Principio de fe pública registral
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Vigente
Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley Núm. 210 de 8 de Diciembre de 2015)
... , trajo importantes avances al derecho registral e hipotecario de entonces aunque mantuvo los ... , especialidad, legalidad, prioridad, fe pública y tercero registral. Fue el resultado del trabajo ... De este modo, Puerto Rico asegura el principio cardinal de la publicidad registral de manera ...
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Ley Núm. 210 de 8 de diciembre de 2015, para adoptar la 'Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico' y crear el Registro Inmobiliario Digital del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; derogar la Ley Núm. 198 de 8 de agosto de 1979, según enmendada, conocida como 'Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad' y su Reglamento; derogar la Ley de 8 de marzo de 1906, según enmendada, conocida como 'Ley de Inscripción de Sentencias que Crean Gravámenes sobre Bienes Inmuebles'; derogar la Ley de 15 de marzo de 1909, según enmendada, conocida como 'Ley de Registro de Embargos a favor del Estado Libre Asociado'; derogar la Ley 12-2010, según enmendada, conocida como 'Ley para crear un Gravamen por Contribuciones a favor del Estado Libre Asociado'; derogar la Ley Núm. 54 de 13 de junio de 1964, conocida como 'Registro de Gravámenes por Contribuciones a favor de los Estados Unidos de América'; derogar los Artículos 10 al 19 y del 22 al 25 del Código de Comercio de 1932,...
... , trajo importantes avances al derecho registral e hipotecario de entonces aunque mantuvo los ... , especialidad, legalidad, prioridad, fe pública y tercero registral. Fue el resultado del trabajo ... De este modo, Puerto Rico asegura el principio cardinal de la publicidad registral de manera ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Mayo de 2007 - 171 DPR 84
... 1995, mediante otorgamiento de escritura pública, y por la suma de $177,000, los esposos ... émonos, ¿cómo podemos cumplir con el principio de especialidad o especificación, que orienta y sirve de base al sistema inmobiliario registral, a la hora de inscribir el pretendido derecho ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 8 de Mayo de 1973 - 101 D.P.R. 365
... - Doble Inmatriculación.--En el derecho registral se designa como doble inmatriculación de una ... 68 (1908); Martínez Irizarry, El Principio de la Fe Pública Registral en Puerto Rico, ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Enero de 2016, número de resolución KLCE201501885
... án protegidos por la figura del tercero registral y que la ausencia de controversia real en cuanto ... gran medida, se apoya la figura de la fe pública registral ... El principio hipotecario de ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 15 de Julio de 2016, número de resolución KLCE201600211
... Pública Núm. 7 en Lares, Puerto Rico, ante el Notario ... á protegida por la figura del tercero registral ... Además, el 10 ... El principio hipotecario de la fe pública registral protege ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 31 de Julio de 2008 - 174 DPR 640
... La Ley Pública Núm. 249 del 1 de julio de 1902 (Ley federal de ... Sabemos que acorde al principio de separación de poderes, el Presidente de los ... Instancia Solicitando Rectificación Registral para abrir un folio independiente del "Coast ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Abril de 2019, número de resolución KLAN201900006
... de 2009, se otorgó la Escritura Pública Número 47 de Segregación y Constitución del ... de 2009 y 2014; y que, en virtud del principio de publicidad registral, la parte demandante ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 10 de Junio de 2010, número de resolución KLAN200900533
... Es principio cardinal en nuestro ordenamiento jurídico que ... al tribunal solicitando la inscripción registral de una finca, cuya descripción es idéntica a la ... desde entonces la ha poseído de manera pública, pacífica y sin interrupción de clase alguna ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 24 de Marzo de 2021, número de resolución KLAN201901342
... de la Propiedad, en claro desprecio al Principio de Fe Pública Registral y el derecho de ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Enero de 2020, número de resolución KLAN201901291
... : Rectificación de Error de Asiento Registral al Amparo del Art. 214 de la Ley del Registro de ... derecho hipotecario y conservando la fe pública registral, permitiría que los esfuerzos de ... Finalmente, el TPI determinó que, el principio de rango no podía ser obviado salvo por ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Mayo de 2013, número de resolución KLCE20130031
... Corporation (IVICO) mediante escritura pública del 4 de marzo de 2008, que consta también ... reflejada como parte de su descripción registral, de acuerdo con los linderos contenidos o que ... conjuntamente con el saludable principio de que debe dispensarse justicia en cada caso ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Marzo de 2011, número de resolución KLAN20101793
... En la correspondiente subasta pública se le adjudicó el inmueble mediante la Escritura ... adujeron la figura del tercero registral ... Luego de varios trámites, incluyendo ... Éste ha comentado que, ... El principio de fe pública registral ... se refiere a ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 21 de Septiembre de 2011, número de resolución KLAN201100924
... título realizado le indicó el titular registral de la propiedad. Carreteras no se percató de la ... ; que la agencia estaba cobijada por el principio de fe pública registral ... Rodríguez ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 22 de Mayo de 2013, número de resolución KLCE201201705
... que, según cierta certificación registral que obra en el expediente, pertenece al señor ... fecha en que se otorgó la escritura pública, don Eugenio giró un cheque de gerente a favor ... analizar ciertas nociones básicas del principio de la fe pública registral que rige en nuestro ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 18 de Diciembre de 2014, número de resolución KLAN201201567
... ó que se le reconociera como un tercero registral por cumplir con los requisitos del Artículo 105 ... y mantenido en su adquisición por la fe pública registral." Roca-Sastre, Derecho Hipotecario, ... ordenamiento jurídico inmobiliario el principio de fe pública registral. Este Artículo le ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Diciembre de 2007 - 172 DPR 776
Recurso Gubernativo, Testamento Abierto, Herederos Sustitutos, Código Civil, Art. 701 y Art. 95 de la Ley Hipotecaria. La causante identificó a los herederos sustitutos por su relación de parentesco al decir que eran los hijos de sus hermanos. Esta forma de designación es suficiente y no adolece de imprecisión como nos indicó
... la Propiedad notificó que la Instancia registral adolecía de varias faltas que impedían su ... registral, por ejemplo: la fe pública registral, el principio de especialidad o de ... -
Sentencia de Tribunal Apelativo de 23 de Enero de 2019, número de resolución KLCE201701904
... alguna sobre su condición de tercero registral. Específicamente, indicó que, al momento de la ... En nuestro estado de derecho, [e]l principio de fe pública registral, se apoya en la idea de ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 27 de Agosto de 2009, número de resolución KLAN200901065
... Su descripción registral ... lee como sigue: ... URBANA: ... ) días, se procedería con la venta en pública subasta de la propiedad ... Inconforme, el ... Rossi, 100 D.P.R. 259, 263 (1971). El principio rector para dictar sentencia sumaria lo será el ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 17 de Diciembre de 2009, número de resolución KLAN200901303
... ) al concluir que éste era tercero registral ... de buena fe. Argumenta el Apelante que, ... , por lo que está cobijado por el principio de la fe pública registral ... Examinado ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 12 de Marzo de 2014, número de resolución KLAN201301922
... sentencia mediante la venta del bien en pública subasta.11 ... Oportunamente, el apelante ... era deudora del préstamo, ni titular registral del inmueble objeto del litigio. Así, con el ... Tribunal es necesario integrar dicho principio con el interés legítimo de que los pleitos se ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Agosto de 2020, número de resolución KLAN201901149
... amparándose en la doctrina del tercero registral. A ese fin, solicitan que el TPI los declare ... los siguientes documentos: (1) Escritura pública de compraventa, número 72 otorgada por el ... ó que a los apelados le cobija el principio hipotecario de fe pública registral, el cual ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Enero de 2007 - 170 DPR 135
Registro de la Propiedad, Acción Civil, Partición de Herencia, Nulidad de Compra Venta, tercero registral, expediente de dominio. No existe impedimento para que se aplique la figura del tercero registral en situaciones como la del caso de autos, cuando una finca ha sido inmatriculada más de una vez a favor de un mismo titular y no se ha producido una enajenación o gravamen que conste en uno de...
... , Nulidad de Compra Venta, tercero registral, expediente de dominio. No existe impedimento ... no gozaba de la protección de la fe pública registral y le impuso el pago de las costas del ... jurídico inmobiliario reconoce el Principio de Fe Pública Registral (o Publicidad Material) ... -
Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Marzo de 2014, número de resolución KLCE201400183
... accesorio, indivisible de constitución registral y que grava bienes inmuebles ajenos y enajenables ... - Que se hayan acordado en escritura pública ... Segundo - Que la escritura se haya ... jurídico inmobiliario reconoce el principio" de la fe pública registral incorporado en el Art\xC3" ...
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Sentencia de Tribunal Apelativo de 16 de Diciembre de 2015, número de resolución KLAN201401527
... Reiteró que es un tercero registral y adujo que éste incumplió su deber de ... sec. 2994. Conforme con el principio rector de libertad de contratación, las partes ... 2201, deberán constar en escritura pública, ejecutoria o documento auténtico expedido por ...