Principio de fe pública registral

Valoración vLex
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Diciembre de 2011 - 183 DPR 827
Derecho de Condominio, Propiedad Horizontal, Acción Civil. La Ley de Condominios impide la adquisición por prescripción adquisitiva o usucapión de los elementos comunes, pero permite la de los elementos privativos. No se puede variar el uso y destino ni la descripción registral del bien adquirido sin el consentimiento unánime de todos los titulares. El Consejo de Titulares está impedido de...

... el uso y destino ni la descripción registral del bien adquirido sin el consentimiento unánime ...Ello, al ostentar la posesión pública y pacífica en concepto de dueño de forma ... nos remitimos primeramente a los principios y al propósito del régimen de propiedad ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 31 de Julio de 2008 - 174 DPR 640

... de las leyes, la jurisprudencia y los principios aplicables a la controversia me llevan a concluir ..., fortalezas, establecimientos, vías públicas y demás bienes inmuebles que con arreglo a ... Instancia Solicitando Rectificación Registral para abrir un folio independiente del "Coast ...
Ley Núm. 210 de 8 de diciembre de 2015, para adoptar la 'Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico' y crear el Registro Inmobiliario Digital del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; derogar la Ley Núm. 198 de 8 de agosto de 1979, según enmendada, conocida como 'Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad' y su Reglamento; derogar la Ley de 8 de marzo de 1906, según enmendada, conocida como 'Ley de Inscripción de Sentencias que Crean Gravámenes sobre Bienes Inmuebles'; derogar la Ley de 15 de marzo de 1909, según enmendada, conocida como 'Ley de Registro de Embargos a favor del Estado Libre Asociado'; derogar la Ley 12-2010, según enmendada, conocida como 'Ley para crear un Gravamen por Contribuciones a favor del Estado Libre Asociado'; derogar la Ley Núm. 54 de 13 de junio de 1964, conocida como 'Registro de Gravámenes por Contribuciones a favor de los Estados Unidos de América'; derogar los Artículos 10 al 19 y del 22 al 25 del Código de Comercio de 1932,...
- Leyes
..., trajo importantes avances al derecho registral e hipotecario de entonces aunque mantuvo los eptos y principios fundamentales del derecho hipotecario español, ..., especialidad, legalidad, prioridad, fe pública y tercero registral. Fue el resultado del trabajo ...
Vigente Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley Núm. 210 de 8 de Diciembre de 2015)
- Códigos
..., trajo importantes avances al derecho registral e hipotecario de entonces aunque mantuvo los eptos y principios fundamentales del derecho hipotecario español, ..., especialidad, legalidad, prioridad, fe pública y tercero registral. Fue el resultado del trabajo ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Junio de 1991 - 128 DPR 538

... a un litigante de su "día en corte", principio elemental del debido procedimiento de ley. Es por ... supeditado al requisito de inscripción registral. Para que exista tal régimen en relación con ... como corolario el ámbito de la fe pública registral a las características materiales del ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 30 de Agosto de 2005 - 165 DPR 474
Registro de la Propiedad, Sentencia Declaratoria y Acción Civil, Resolvieron a favor de los demandantes, reconociéndoles su derecho a la inscripción registral solicitada por éstos. Criterios normativos en cuanto a los efectos sobre terceros de la revocación de una donación por ingratitud en la Opinión de Conformidad.

...éndoles su derecho a la inscripción registral solicitada por éstos. Criterios normativos en ... a procedimientos de oficio o acusación pública, aunque lo pruebe; a menos que el delito se ..., es consecuencia de la aplicación del principio de buena fe el cual abarca toda actividad ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Diciembre de 2007 - 172 DPR 776
Recurso Gubernativo, Testamento Abierto, Herederos Sustitutos, Código Civil, Art. 701 y Art. 95 de la Ley Hipotecaria. La causante identificó a los herederos sustitutos por su relación de parentesco al decir que eran los hijos de sus hermanos. Esta forma de designación es suficiente y no adolece de imprecisión como nos indicó

... la Propiedad notificó que la Instancia registral adolecía de varias faltas que impedían su ... Hipotecario de Puerto Rico , Publicaciones" JTS, San Juan, 2004, pág. pág. 129. Véase adem\xC3"...Los principios fundamentales del Derecho inmobiliario registral, ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 9 de Febrero de 1979 - 108 D.P.R. 426

.... 2. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--EFECTO--INSCRIPCIONES-- ...En esta jurisdicción, la eficacia principio prior tempore, potior jure, en cuanto se proyecta ..., está supeditada al principio de fe pública registral, concretamente a la necesidad de que el ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Enero de 2007 - 170 DPR 135
Registro de la Propiedad, Acción Civil, Partición de Herencia, Nulidad de Compra Venta, tercero registral, expediente de dominio. No existe impedimento para que se aplique la figura del tercero registral en situaciones como la del caso de autos, cuando una finca ha sido inmatriculada más de una vez a favor de un mismo titular y no se ha producido una enajenación o gravamen que conste en uno de...

..., Nulidad de Compra Venta, tercero registral, expediente de dominio. No existe impedimento ... no gozaba de la protección de la fe pública registral y le impuso el pago de las costas del ... jurídico inmobiliario reconoce el Principio de Fe Pública Registral (o Publicidad Material). ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Febrero de 1984 - 115 D.P.R. 079

.... . APOSTILLA. 1. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE ...; es meramente conveniente, aunque la fe pública registral no la abarca. . 3. ID.--REGISTROS DE LA ... DE LOS REGISTROS--SU OBJETO--El principio de la fe pública registral sólo opera en cuanto ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 20 de Octubre de 2004

... modo, el TCA interpretó ampliamente el principio de inmunidad estatal con respecto a la ..., el procedimiento de inscripción registral está compuesto por una serie concatenada de ... ordenamiento el principio de la fe pública registral, imponemos sobre el Registrador la más ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 23 de Diciembre de 1986 - 118 D.P.R. 120

... supeditado al requisito de inscripción registral. Para que exista dicho régimen en relación con ...--ID.--ESCRITURA--CONTENIDO--La escritura pública que se otorgue para constituir el régimen de ...-por ficción de ley y de acuerdo con el principio de la fe pública registral--el conocimiento de ...
El fideicomiso de garantía: Propuesta para una nueva herramienta para asegurar el cumplimiento de obligaciones en Puerto Rico e impulsar el tráfico jurídico mercantil
- UPR Business Law Journal
Vigente Código de Seguros de Puerto Rico (Ley Núm. 77 de 19 de Junio de 1957)
- Códigos
... que la administración de la política pública responda a los más elevados criterios de ... de este Código y con los principios de conducta que el Comisionado establezca ..., apellidos y dirección del dueño registral del vehículo;. (2) Nombre de la persona ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 11 de Octubre de 2011 - 183 DPR 81
Código Civil, División Comunidad de Bienes. Surte efectos en nuestra jurisdicción un contrato suscrito en el estado de Florida por unos cónyuges puertorriqueños sujetos al régimen de la sociedad de bienes gananciales, mediante el cual transfieren a uno solo de éstos la titularidad exclusiva de un bien inmueble sito en ese estado.

... entre cónyuges se ha asociado con el principio de la inmutabilidad del régimen económico ... para implementar la política pública que entienda más apropiada, a través de sus ...ón de intereses de índole comercial y registral. Se trata del interés gubernamental de poder ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 6 de Diciembre de 2018 - 201 DPR __
Derecho Registral, Contribuciones- - Exención contributiva registral provista a las cooperativas en la Ley de Cooperativas y la Ley de Aranceles del Registro de la Propiedad. Sólo aplica cuando los documentos presentados para inscripción en el Registro sean a favor de las cooperativas y sus subsidiarios.

...Ismael L. Purcell Soler. Derecho Registral, Contribuciones-. Exención . Exención ... expresa claramente que es la política pública del Estado Libre Asociado "encaminar el ...ómico de Puerto Rico al amparo de los principios de justicia social, esfuerzo propio .. control ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 25 de Octubre de 1982 - 113 D.P.R. 424

... . . APOSTILLA . 1. DERECHO REGISTRAL--REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD--FACULTADES Y .... 2. ID.--ID.--ID.--ID.--ID--El principio de legalidad se nutre de la facultad calificadora ... contenidos en las escrituras públicas, por lo que resulte de ellas y de los asientos ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 29 de Junio de 1990 - 126 D.P.R. 591

...), que reconoce el carácter de tercero registral a cierto banco, así como la legitimidad de la ... si demuestra que le protege la fe pública registral. . 2. Id.--Id.--Id.--Tercero. El ... con la tradición española, integra el principio de la fe pública registral. De esta manera ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 27 de Noviembre de 2013 - 189 DPR ___
Derecho Registral Aplicación y Alcance de la Norma Duodécima del Art. 2 de la Ley de Aranceles del Registro de la Propiedad. Para la cancelación de sellos por el derecho de inscripción, se valora la compraventa de la finca y la Edificación Comercial de la escritura 2 y la compraventa de la finca y el estacionamiento comercial de la escritura 10.

... Derecho Registral Aplicación y Alcance de la Norma Duodécima del .... III . . A. Principio de Legalidad Registral . El principio de ... se ajuste al propósito y a la política pública que inspiró a la Legislatura al aprobarlas". ...
Vigente Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico (Ley Núm. 161 de 1 de Diciembre de 2009)
- Códigos
...égica e integrando las inversiones públicas de las diversas entidades gubernamentales en .... Con estos principios como guía, esta Ley proveerá el vehículo que ... 1964, según surja de la certificación registral correspondiente. Cualquier segregación ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 2 de Noviembre de 2015 - 194 DPR ____
'Propiedad Horizontal, Derecho Registral Revisión del Registrador o Registradora de condiciones restrictivas previamente inscritas en el Registro de la Propiedad; impedimento para inscribir documentos incompatibles con tales condiciones.'

... Propiedad Horizontal, Derecho Registral Revisión del Registrador o Registradora de ... constituye la piedra angular del principio de legalidad.3 Esta encuentra su basamento legal ... mismo sea establecido mediante escritura pública e inscrito en el Registro. Así, el Art. 2 de la ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Mayo de 1959 - 81 D.P.R. 351

... de Puerto Rico, procedió a venderlas en pública subasta (págs. 72-73 y 74-75). Los demandados .... La protección registral exige cuatro requisitos fundamentales: (1) ... primer supuesto es el que consagra el principio del tracto sucesivo. Se interrumpe éste cuando ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Octubre de 1981 - 111 D.P.R. 602

.... . APOSTILLA. 1. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--EN GENERAL. . No es inscribible ... notificación al deudor, por escritura pública, de la cesión del crédito hipotecario. . 3. .... El principio de publicidad registral que se manifiesta y ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 21 de Febrero de 2008 - 173 DPR 150
Registro de la Propiedad, Tercero Registral, Contrato de Compra Venta Simulado.

... . Registro de la Propiedad, Tercero Registral, Contrato de Compra Venta Simulado. Acción ... de la protección provista por la fe pública registral. . . Opinión del Tribunal emitida ...sec. 3433. Sobre la base de este principio estatutario, le hemos conferido validez a un ...
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 16 de Septiembre de 2005 - 165 DPR 710
Derecho Hipotecario, Recurso Gubernativo, Ejecución de Hipoteca, Trato sucesivo, Subasta Pública, El Registrador de la propiedad actuó correctamente al denegar la escritura de venta judicial presentada, ya quese incumplió con el requisito impuesto por el Artículo 181.1 del Reglamento Hipotecario, procedimiento de ejecución de hipoteca, al no demandar al titular inscrito en el Registro de la...

... de Hipoteca, Trato sucesivo, Subasta Pública, E l Registrador de la propiedad actuó ... no se incluya como demandado al titular registral, según lo resuelto en Metropolitan Marble v. ...Como parte del principio de legalidad inmerso en nuestro ordenamiento ...