Principio de fe pública registral
138 resultados para Principio de fe pública registral
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Valoración vLex
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Diciembre de 2011 - 2011 DTS 189 SOL BRAVMAN V. CONSEJO DE TITULARES, 2011 TSPR 189 de 2011
Derecho de Condominio, Propiedad Horizontal, Acción Civil. La Ley de Condominios impide la adquisición por prescripción adquisitiva o usucapión de los elementos comunes, pero permite la de los elementos privativos. No se puede variar el uso y destino ni la descripción registral del bien adquirido sin el consentimiento unánime de todos los titulares. El Consejo de Titulares está impedido de...
...No se puede variar el uso y destino ni la descripción registral del bien adquirido sin el consentimiento unánime de todos los ...Ello, al ostentar la posesión pública y pacífica en concepto de dueño de forma continua e ... planteamientos nos remitimos primeramente a los principios y al propósito del régimen de propiedad horizontal. Veamos. . ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 31 de Julio de 2008 - 2008 DTS 129 SAN GERONIMO V. ELA 2008 TSPR 129 de 2008
En este caso está en controversia si los terrenos ganados al mar que son parte del predio donde se construye el proyecto Paseo Caribe son bienes de dominio público. Una mayoría de este Tribunal concluye que no lo son. Disiento, en parte, de esta decisión pues el análisis de las leyes, la jurisprudencia y los principios aplicables a la controversia
... el análisis de las leyes, la jurisprudencia y los principios aplicables a la controversia me llevan a concluir que los ... muelles, cuarteles, fortalezas, establecimientos, vías públicas y demás bienes inmuebles que con arreglo a derecho son del ... presentaron una Instancia Solicitando Rectificación Registral para abrir un folio independiente del "Coast Guard Parcel" que ...
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Ley Núm. 210 de 8 de diciembre de 2015, para adoptar la 'Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico' y crear el Registro Inmobiliario Digital del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; derogar la Ley Núm. 198 de 8 de agosto de 1979, según enmendada, conocida como 'Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad' y su Reglamento; derogar la Ley de 8 de marzo de 1906, según enmendada, conocida como 'Ley de Inscripción de Sentencias que Crean Gravámenes sobre Bienes Inmuebles'; derogar la Ley de 15 de marzo de 1909, según enmendada, conocida como 'Ley de Registro de Embargos a favor del Estado Libre Asociado'; derogar la Ley 12-2010, según enmendada, conocida como 'Ley para crear un Gravamen por Contribuciones a favor del Estado Libre Asociado'; derogar la Ley Núm. 54 de 13 de junio de 1964, conocida como 'Registro de Gravámenes por Contribuciones a favor de los Estados Unidos de América'; derogar los Artículos 10 al 19 y del 22 al 25 del Código de Comercio de 1932,...
... sin duda, trajo importantes avances al derecho registral e hipotecario de entonces aunque mantuvo los conceptos y ... como publicidad, especialidad, legalidad, prioridad, fe pública y tercero registral. Fue el resultado del trabajo de varios ... rigurosa atención y máximo cuidado de no trastocar principios y doctrinas que sostienen, dan base, y aseguran la certeza de los ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Enero de 2007 - 2007 DTS 018 MEDINA GARAY V. MEDIDA GARAY 2007 TSPR 018 de 2007
Registro de la Propiedad, Acción Civil, Partición de Herencia, Nulidad de Compra Venta, tercero registral, expediente de dominio. No existe impedimento para que se aplique la figura del tercero registral en situaciones como la del caso de autos, cuando una finca ha sido inmatriculada más de una vez a favor de un mismo titular y no se ha producido una enajenación o gravamen que conste en uno de...
...ón de Herencia, Nulidad de Compra Venta, tercero registral, expediente de dominio. No existe impedimento para que se aplique ... que El Conquistador no gozaba de la protección de la fe pública registral y le impuso el pago de las costas del pleito. Veamos ... nuestro ordenamiento jurídico inmobiliario reconoce el Principio de Fe Pública Registral (o Publicidad Material). Banco de ...
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Vigente
Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley Núm. 210 de 8 de Diciembre de 2015)
... sin duda, trajo importantes avances al derecho registral e hipotecario de entonces aunque mantuvo los conceptos y ... como publicidad, especialidad, legalidad, prioridad, fe pública y tercero registral. Fue el resultado del trabajo de varios ... rigurosa atención y máximo cuidado de no trastocar principios y doctrinas que sostienen, dan base, y aseguran la certeza de los ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 30 de Agosto de 2005 - 2005 DTS 118 INFANTE ROBLES V. MAESO HERNANDEZ 2005 TSPR 118
Registro de la Propiedad, Sentencia Declaratoria y Acción Civil, Resolvieron a favor de los demandantes, reconociéndoles su derecho a la inscripción registral solicitada por éstos. Criterios normativos en cuanto a los efectos sobre terceros de la revocación de una donación por ingratitud en la Opinión de Conformidad.
..., reconociéndoles su derecho a la inscripción registral solicitada por éstos. Criterios normativos en cuanto a los ... que dan lugar a procedimientos de oficio o acusación pública, aunque lo pruebe; a menos que el delito se hubiese cometido ...ún la doctrina, es consecuencia de la aplicación del principio de buena fe el cual abarca toda actividad jurídica. Albaladejo ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Diciembre de 2007 - 2007 DTS 223 HEREDEROS DE MARGARITA COLLAZO V. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD 2007 TSPR 223 de 2007
Recurso Gubernativo, Testamento Abierto, Herederos Sustitutos, Código Civil, Art. 701 y Art. 95 de la Ley Hipotecaria. La causante identificó a los herederos sustitutos por su relación de parentesco al decir que eran los hijos de sus hermanos. Esta forma de designación es suficiente y no adolece de imprecisión como nos indicó
... Registrador de la Propiedad notificó que la Instancia registral adolecía de varias faltas que impedían su registración. ... Sandoz, Derecho Hipotecario de Puerto Rico , Publicaciones JTS, San Juan, 2004, pág. pág. 129. Véase además, Burgos v. ...Los principios fundamentales del Derecho inmobiliario registral, por ejemplo: la ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 20 de Octubre de 2004 - Cont. 2004 DTS 162 SANTIAGO V. E.L.A. 2004TSPR162
Nos corresponde resolver si el Estado Libre Asociado de Puerto Rico goza de inmunidad por la actuación negligente de un Registrador de la Propiedad al omitir anotar una sentencia judicial, previamente calificada, contra un co-demandado adversamente afectado por ésta. Por entender que el acto de inscripción de un documento en el Registro d...
...De este modo, el TCA interpretó ampliamente el principio de inmunidad estatal con respecto a la responsabilidad del E.L.A. ... nuestro ordenamiento, el procedimiento de inscripción registral está compuesto por una serie concatenada de actos, a saber: la ... ostenta en nuestro ordenamiento el principio de la fe pública registral, imponemos sobre el Registrador la más alta ...
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... PACTA SUNT SERVANDA : Principio de derecho o regla jurídica expresiva de que lo pactado debe ... obligación de enviar al menor de 14 años a la escuela pública o privada, el padre o madre incurre en delito menos grave. 3. ... DE BUENA FE : Véase: Principios de publicidad registral. PRINCIPIO DE CONSENTIMIENTO : Véase: Principios de publicidad ...
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El fideicomiso de garantía: Propuesta para una nueva herramienta para asegurar el cumplimiento de obligaciones en Puerto Rico e impulsar el tráfico jurídico mercantil
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 13 de Febrero de 1984 - 115 D.P.R. 079 (1984) JANER VILÁ V. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
RECURSO GUBERNATIVO para revisar una NOTA DE RECALIFICACIÓN de Luis Mojica Sandoz, R. (Caguas), Sección I, que deniega la inscripción de cierta escritura de arrendamiento. Revocada en cuanto al requerimiento de un acta de edificación y se confirma la exigencia de presentar correspondiente permiso de uso de ARPE y el comprobante de pago r...
.... . APOSTILLA. 1. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--INSCRIPCIÓN O ANOTACIÓN DE ... es obligatoria; es meramente conveniente, aunque la fe pública registral no la abarca. . 3. ID.--REGISTROS DE LA NTOS DE LOS REGISTROS--SU OBJETO--El principio de la fe pública registral sólo opera en cuanto a los elementos ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 23 de Diciembre de 1986 - 118 D.P.R. 120 (1986) GARCIA LARRINUA V. KAREN LICHTIG
SENTENCIA SUMARIA de José F. Rodríguez Rivera, J. (Bayamón), que declara con lugar cierta demanda sobre reivindicación de parte de un apartamento de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal. Modificada, y se devuelve el caso para ulteriores procedimientos compatibles con lo resuelto. APOSTILLA
...á rigurosamente supeditado al requisito de inscripción registral. Para que exista dicho régimen en relación con una propiedad en .... 2. ID.--ID.--ESCRITURA--CONTENIDO--La escritura pública que se otorgue para constituir el régimen de propiedad ... se le imputa--por ficción de ley y de acuerdo con el principio de la fe pública registral--el conocimiento de la cabida o ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 11 de Octubre de 2011 - 2011 DTS 148 ROSELLO PUIZ V. RODRIGUEZ CRUZ 2011 TSPR 148 de 2011
Código Civil, División Comunidad de Bienes. Surte efectos en nuestra jurisdicción un contrato suscrito en el estado de Florida por unos cónyuges puertorriqueños sujetos al régimen de la sociedad de bienes gananciales, mediante el cual transfieren a uno solo de éstos la titularidad exclusiva de un bien inmueble sito en ese estado.
... venta recíproca entre cónyuges se ha asociado con el principio de la inmutabilidad del régimen económico matrimonial, 30 pues ... tiene legitimidad para implementar la política pública que entienda más apropiada, a través de sus propias leyes. 72 ... la protección de intereses de índole comercial y registral. Se trata del interés gubernamental de poder determinar con ...
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... de la persona que causó el daño, sin necesidad, en principio, de que conozca de modo definitivo el alcance de los daños. Para ...D. Martínez Irizarry, "El Principio de Fe Pública Registral", 28 Rev. Jur. Col. Abog . 71 (1968). TERCERO ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 9 de Febrero de 1979 - 108 D.P.R. 426 (1979) PASCUAL V. FERNÁNDEZ SIERRA
J. (San Juan) desestimando una Moción de Sentencia Sumaria presentada por la tercerista y recurrente Berens Mortgage Bankers, Inc. Se expide el auto, se revoca dicha sentencia sumaria dictada y en su lugar se dictará un sentencia sumaria concediendo lo solicitado por la interventora recurrente Berrens Mortgage Bankers, Inc. y se adjudicará rrang...
.... 2. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--EFECTO--INSCRIPCIONES-- TERCEROS--BUENA FE. . ...En esta jurisdicción, la eficacia principio prior tempore, potior jure, en cuanto se proyecta más allá de ... de la Propiedad, está supeditada al principio de fe pública registral, concretamente a la necesidad de que el favorecido por ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 25 de Octubre de 1982 - 113 D.P.R. 424 (1982) CABRER V. REGISTRADOR
RECURSO GUBERNATIVO para revisar una NOTA de Oscar Ortiz Martínez, Registrador de la Propiedad (Humacao), que deniega la inscripción de cierta participación en una propiedad que surge de partición hecha en testamento. Revocada, y se ordena la inscripción. APOSTILLA 1. DERECHO REGISTRAL--REGISTRADOR...
... . . APOSTILLA . 1. DERECHO REGISTRAL--REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD--FACULTADES Y .... 2. ID.--ID.--ID.--ID.--ID--El principio de legalidad se nutre de la facultad calificadora del ... de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas, por lo que resulte de ellas y de los asientos del Registro. ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 29 de Junio de 1990 - 126 D.P.R. 591 (1990) BANCO SANTANDER V. ROSARIO CIRIÑO
para revisar una Sentencia de Gilberto Gierbolini, J. (Carolina), que reconoce el carácter de tercero registral a cierto banco, así como la legitimidad de la hipoteca inscrita a su favor, y que ordena que se continúen los procedimientos de ejecución de hipoteca. Se expide el auto y se dicta sentencia que declara con lugar las demandas de
...(Carolina), que reconoce el carácter de tercero registral a cierto banco, así como la legitimidad de la hipoteca inscrita ... sólo puede prevalecer si demuestra que le protege la fe pública registral. . 2. Id.--Id.--Id.--Tercero. El ordenamiento jurídico ...ño, acorde con la tradición española, integra el principio de la fe pública registral. De esta manera quedan protegidos los ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 27 de Noviembre de 2013 - 2013 DTS 138 SAN GERONIMO CARIBE V. REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD, 2013 TSPR 138
Derecho Registral Aplicación y Alcance de la Norma Duodécima del Art. 2 de la Ley de Aranceles del Registro de la Propiedad. Para la cancelación de sellos por el derecho de inscripción, se valora la compraventa de la finca y la Edificación Comercial de la escritura 2 y la compraventa de la finca y el estacionamiento comercial de la escritura 10.
... Sección Primera de San Juan. Derecho Registral Aplicación y Alcance de la Norma Duodécima del Art. 2 de la Ley .... III . . A. Principio de Legalidad Registral . El principio de legalidad exige que los ... resultado que se ajuste al propósito y a la política pública que inspiró a la Legislatura al aprobarlas". IFCO Recycling v. ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 8 de Mayo de 1973 - 101 D.P.R. 365 (1973) ROQUE V. FERNÁNDEZ MARTÍNEZ
SENTENCIA de Alfonso García Martínez, J. (San Juan) declarando con lugar una moción de sentencia sumaría solicitada por los aquí recurridos. Revocada dicha sentencia, y se devuelve el caso para la continuación de los procedimientos. 1. PALABRAS Y FRASES-- Doble Inmatriculación.--En el derecho registral se designa com...
... Y FRASES-- Doble Inmatriculación.--En el derecho registral se designa como doble inmatriculación de una finca o derecho ...14 D.P.R. 68 (1908); Martínez Irizarry, El Principio de la Fe Pública Registral en Puerto Rico, XXVIII Rev. C. Abo. ...
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Vigente
Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico (Ley Núm. 161 de 1 de Diciembre de 2009)
... una visión estratégica e integrando las inversiones públicas de las diversas entidades gubernamentales en función de las .... Con estos principios como guía, esta Ley proveerá el vehículo que establecerá la ... 29 de junio de 1964, según surja de la certificación registral correspondiente. Cualquier segregación subsiguiente del ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 12 de Junio de 2017 - 2017 DTS 108 IN RE: PAGAN DIAZ 2017TSPR108
Conducta Profesional - Se suspende de la notaría de forma inmediata por un término de 3 meses, por queja presenta en su contra por violaciones a Ley Notarial y Ética Profesional.
..., y omitió apercibir a los otorgantes sobre el estado registral real de la finca objeto de la escritura que originó la presente ... es el profesional del Derecho que ejerce una función pública, autorizado para dar fe y autenticidad conforme a las leyes de ... que firma o redacta son veraces.28 La verdad es el principio sobre el cual se erige la confianza ciudadana en la profesión ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 2 de Noviembre de 2015 - 2015 DTS 157 PARK TOWER V. REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD 2015 TSPR 157
'Propiedad Horizontal, Derecho Registral Revisión del Registrador o Registradora de condiciones restrictivas previamente inscritas en el Registro de la Propiedad; impedimento para inscribir documentos incompatibles con tales condiciones.'
...Ávila Vargas. Propiedad Horizontal, Derecho Registral Revisión del Registrador o Registradora de condiciones ...ón registral constituye la piedra angular del principio de legalidad.3 Esta encuentra su basamento legal en la Ley Núm. ... que el mismo sea establecido mediante escritura pública e inscrito en el Registro. Así, el Art. 2 de la Ley de ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Mayo de 1959 - 81 D.P.R. 351 (1959) IZQUIERDO V. IZQUIERDO SERRANO
Vázquez, abogados del recurrido Sr. Godínez; Artemio P. Rodríguez y Baldomero Roig Vélez, abogados de la recurrida The West Indies Missions Board of the United Lutheran Church in America. RESOLUCIÓN A la anterior moción de reconsideración, no ha lugar. Lo acordó el Tribunal y firma el seño...
..., el Tesorero de Puerto Rico, procedió a venderlas en pública subasta (págs. 72-73 y 74-75). Los demandados son los .... La protección registral exige cuatro requisitos fundamentales: (1) haber adquirido de .... El primer supuesto es el que consagra el principio del tracto sucesivo. Se interrumpe éste cuando se adquiere de ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 26 de Octubre de 1981 - 111 D.P.R. 602 (1981) FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION V. REGISTRADOR
RECURSO GUBERNATIVO para revisar una NOTA de Luis Mojica Sandoz, R. (Sección I de Caguas), que deniega la inscripción de un "Acta sobre declaración de posesión de pagaré" al portador. Confirmada. APOSTILLA 1. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--EN GENERAL. No es inscribible en el Registro de la P...
...Confirmada. . . APOSTILLA. 1. DERECHO REGISTRAL--INSCRIPCIONES--EN GENERAL. . No es inscribible en el Registro de ... su exigencia de notificación al deudor, por escritura pública, de la cesión del crédito hipotecario. . 3. ID.--ID.--PAGO, .... El principio de publicidad registral que se manifiesta y conoce hoy como ...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 21 de Febrero de 2008 - 2008 DTS 030 DELGADO RODRIGUEZ V. RIVERA SIVERIO 2008 TSPR 030 de 2008
Registro de la Propiedad, Tercero Registral, Contrato de Compra Venta Simulado.
... . Registro de la Propiedad, Tercero Registral, Contrato de Compra Venta Simulado. Acción Sentencia ... propiedad y carecen de la protección provista por la fe pública registral. . . Opinión del Tribunal emitida por la Juez ...P.R., 31 L.P.R.A. sec. 3433. Sobre la base de este principio estatutario, le hemos conferido validez a un contrato simulado ...