Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 12 D.P.R. 408
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 12 D.P.R. 408 |
12 D.P.R. 408 (1907) GARRIDO V. EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD
Garrido v. El Registrador de la Propiedad.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de San
Juan.
No.
-
-Resuelto en junio 8, 1907.
Los hechos están expresados en la opinión.
El Juez Presidente Sr. Quiñones, emitió la opinión del tribunal.
Visto el presente recurso gubernativo interpuesto por el abogado don Luis
Freyre Barbosa, a nombre de don José Garrido Taboada, contra resolución
denegatoria del Registrador de la Propiedad de esta Capital a inscribir una
escritura de compraventa.
Resultando: que por escritura pública otorgada en esta ciudad ante el
abogado y notario de la misma don Herminio Díaz Navarro en 13 de julio de
1906, don Agustín Musa y Marcano, en su carácter de marshal de la corte
municipal de esta ciudad, otorgó a favor de don José Garrido Taboada
escritura de venta de una casa, sita en el pueblo de Río Piedras, que había
sido embargada por el referido marshal en las diligencias de ejecución de la
sentencia firme recaída en el juicio civil seguido en la misma corte
municipal de esta ciudad por el don José Garrido Taboada contra las
Sucesiones de doña Bárbara Torres y su esposo don Vicente Melchor Ros,
dueños que fueron de dicha casa, en cobro de pesos, y por cuya sentencia
fueron condenadas las sucesiones demandadas a pagar al demandante la
cantidad reclamada con sus intereses y las costas; y que habiendo sido
sacada a pública subasta la casa embargada, y no habiéndose presentado
ningún licitador, se adjudicó al acreedor don José Garrido Taboada en pago
de su crédito con los intereses y las costas.
Resultando: que presentada dicha escritura al Registro de la Propiedad de
esta Capital para su inscripción, la denegó el registrador por los
fundamentos de la nota puesta al pie de la misma escritura, que copiada a la
letra dice así:
"No admitida la inscripción del presente título por estar inscrita la casa a
nombre de doña Bárbara Torres, esposa que fue de don Vicente Melchor Ros, y
haberse adjudicado aquélla en procedimiento (seguido) contra la sucesión de
la deudora y del expresado Melchor Ros, sin que se haya inscrito previamente
la casa a favor de las respectivas...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 34 D.P.R. 546
...aplicable en estos casos cuando la ley es de tono imperativo. --Presentamos como jurisprudencia, además, el caso de El Pueblo vs. Rivera, 12 D.P.R. 408, porque si bien en este caso se resolvió que siendo la testigo menor de años era necesario probar su capacidad, esto no excluye la forma im......
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