Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 31 de Marzo de 1998 - 145 DPR 175
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DTS | 1998 DTS 034 |
| TSPR | 1998 TSPR 034 |
| DPR | 145 DPR 175 |
| Fecha de Resolución | 31 de Marzo de 1998 |
1998 DTS 034 FEDERAL NATIONAL V. CORCHADO ROMÁN 1998TSPR034
En el Tribunal Supremo de Puerto Rico
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION
Peticionario
V.
MARCOS A. CORCHADO ROMAN, ROSA SOTO ARCE Y OTROS
Recurridos
Certiorari
TSPR98-34
Número del Caso: CC-96-460
145 DPR 175 (1998)
145 D.P.R. 175 (1998)
1998 JTS 35
Abogados Parte Demandante-peticionaria: Lic.
Juan H. Soto Solá
Lic. Daniel Molina López. Lic. Humberto Soto Mainardi
(Bufete Juan H. Soto Solá)
Abogados Parte Demandada-recurrida: Lic. Carlos E. Rivera Rodríguez
Tribunal de Instancia: Superior, Subsección de Distrito, Sala de Aguadilla
Juez del Tribunal de Primera Instancia: Hon.
Carlos M. Delgado Villegas
Tribunal de circuito de Apelaciones: Circuito Regional IV de Aguadilla y Mayaguez
Juez Ponente: Hon. Colón Birriel
Fecha: 3/31/1998
Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria
ADVERTENCIA:
Este documento constituye un documento oficial del Tribunal Supremo que está sujeto a los cambios y correcciones del proceso de compilación y publicación oficial de las decisiones del Tribunal. Su distribución electrónica se hace como un servicio público a la comunidad.
PER CURIAM
San Juan, Puerto Rico, a 31 de marzo de 1998
I
El 4 de septiembre de 1980, los esposos Amado Corchado Soto y Gloria Román suscribieron pagaré por la suma principal de $15,000.00, intereses al 11½%
anual, más otros créditos accesorios. Como garantía, constituyeron hipoteca voluntaria a favor de la Federal National Mortgage Association (FNMA), sobre un inmueble de su propiedad de 1,343.0162 metros cuadrados situado en Isabela. La hipoteca fue inscrita en el Registro de la Propiedad de Aguadilla (Finca 13,122).
En octubre de 1988, los esposos Corchado-Román segregaron y vendieron 600.7827 metros cuadrados del referido inmueble a su hijo Marcos A. Corchado Román y esposa Rosa M. Soto Arce; este negocio también se inscribió en el Registro de la Propiedad de Aguadilla (Finca 18,153). Ambos predios -el segregado y remanente-, naturalmente quedaron gravados por la hipoteca a favor de la FNMA, tal y como lo visualiza la Ley Hipotecaria.
Posteriormente, el 24 de marzo de 1995 la FNMA demandó a los esposos Corchado-Román en cobro de dinero y ejecución de hipoteca. El 27 de noviembre, enmendaron la demanda y acumularon como demandados a los esposos Corchado-Soto.
En síntesis, la FNMA como tenedora de buena fe del pagaré hipotecario, alegó que los demandados habían...
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