Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 30 D.P.R. 580
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 30 D.P.R. 580 |
v.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de San
Germán denegatoria de inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
No. 529. Resuelto en mayo 23, 1922.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado de la recurrente: Sr. F. Manuel Toro. El registrador recurrido no compareció.
El Juez Asociado Sr. Aldrey, emitió la opinión del tribunal.
William L. Lowry, como apoderado de la sociedad "Bernal Estate," otorgó
escritura de cancelación de hipoteca constituída a favor de su poderdante
pero el registrador de la propiedad se negó
a hacer la cancelación en sus
libros fundándose en que el apoderado no tiene facultad expresa de su
mandante para otorgar dicha cancelación.
Contra esta resolución se ha
interpuesto este recurso gubernativo solicitando que ordenemos al
registrador que cancele la hipoteca.
Las facultades conferidas al apoderado en este caso son las siguientes:
"*** celebrar contratos de arrendamiento y sub-arrendamiento de fincas
rústicas y urbanas, por seis años, o más, y prorrogar los mismos, todo por
el canon y demás condiciones que estime procedente; para que pueda hacer
cesión de dichos contratos de arrendamiento o sub-arrendamiento, y los de su
prórroga, en su caso, a favor de quien le pareciere, bien sea de los
constituídos antes de este acto a favor de dicha `Bernal Estate,' o de los
que en lo sucesivo se constituyan a su favor; para que celebre contratos
sobre cesión de posesión y usufructo de las fincas arrendadas a su
poderdante; para que haga anticipos y préstamos en ocasión de los contratos
de arrendamiento, sub-arrendamiento y sus prórrogas, constituídos o que se
constituyan a favor de la sociedad poderdante; para que ratifiquen los
contratos que existan al presente y rescinda y cancele los que deban
cancelarse; para que al llevar a cabo estas transacciones estipule las
condiciones que estime oportunas, otorgando las escrituras y demás
documentos que fueren necesarios, para todo lo cual la mencionada `Bernal
Estate' le confiere el más amplio poder, sin limitación alguna; para que
celebre contratos de compraventa de terrenos, o derechos de propiedad, en la
Isla de Puerto Rico; para aceptar y firmar contratos privados, escrituras de
compraventa e hipoteca, y demás documentos que creyeren...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 18 de Noviembre de 1940 - 57 D.P.R. 648
...v. Registrador, 23 D.P.R. 328, 332; Cobreros v. Registrador, 29 D.P.R. 577, 579; Sociedad Anónima "Bernal Estate" v. Registrador, 30 D.P.R. 580, 582; González Fagundo v. Registrador, 47 D.P.R. 671, 672. Creemos en verdad que este sometido a nuestra consideración y resolució......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 18 de Noviembre de 1940 - 57 D.P.R. 648
...v. Registrador, 23 D.P.R. 328, 332; Cobreros v. Registrador, 29 D.P.R. 577, 579; Sociedad Anónima "Bernal Estate" v. Registrador, 30 D.P.R. 580, 582; González Fagundo v. Registrador, 47 D.P.R. 671, 672. Creemos en verdad que este sometido a nuestra consideración y resolució......