Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 36 D.P.R. 552
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 36 D.P.R. 552 |
No.: 673, -Sometido: Febrero 21, 1927, Resuelto: Abril 6, 1927.
Nota de Pedro Gómez Lasserre, R.
(Mayagüez), denegando inscripción de una
escritura de venta judicial. Confirmada.
Benet & Souffront, abogados del recurrente; El Registrador recurrido
compareció por escrito.
El Juez Asociado Señor Franco Soto, emitió la opinión del tribunal.
Este recurso se relaciona con el que hemos resuelto en el día de hoy, bajo
el No. 672. El poder a que allí nos referimos y se calificó por el
registrador insuficiente, fué otorgado en Barcelona, España, en diciembre
22, 1925, y en él Santiago Ferrer y Matas no sólo compareció por su propio
derecho sino además en su carácter de tutor de su hermana incapacitada
Angela Ferrer y Matas, según acuerdo que se tomó a ese efecto por el consejo
de familia y en el que se le autorizaba la venta en pública subasta, por ser
de necesidad y utilidad, de toda participación y derechos que la
incapacitada tenía en cierta finca urbana, "sita en Puerto Rico, en la villa
de Mayagüez."
El apoderado Antonio Soler y Aymat acudió
entonces a la Corte de Distrito de
Mayagüez y solicitó a nombre de su mandante la venta en pública subasta, por
ser de utilidad y necesidad, de la participación y derechos de que era dueña
la incapacitada en la finca referida. La corte accedió a lo solicitado,
después de oir prueba oral y documental; se verificó la subasta y obtuvo la
buena pro el recurrente y otorgada la venta judicial por el márshal, el
registrador denegó su inscripción por el fundamento que desestimamos en el
recurso No. 672 y además, 1 o, por no constar que haya precedido al
nombramiento del tutor español, la declaración judicial de que la vendedora
era incapaz para administrar sus bienes; y 2 o, no acreditarse que se hayan
llenado en los documentos presentados, los requisitos de ley necesarios en
cuanto a la forma y solemnidad exigidos por las leyes de España.
En cuanto al primer motivo, el mandamiento al márshal para la venta del
condominio de la incapacitada contiene la orden de la corte inferior, que en
lo necesario dice:
"Por cuanto, vista la solicitud jurada en el presente caso presentada por el
peticionario Don Santiago Ferrer y Matas, mayor de edad y vecino de la
ciudad de Barcelona, España, en la cual alega que doña María Angela Ferrer y
Matas es...
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...& Radio Co., 60 D.P.R. 8, 12 (1942); National City Bank v. Del Moral, 46 D.P.R. 648 (1934); Vivaldi & Arbona v. Registrador, 36 D.P.R. 552 (1927); [P365] Bello et al. v. El Registrador de Arecibo, 31 D.P.R. 118 (1922); Reyes v. Palerm, 29 D.P.R. 760 (1921); Sentencia del Tribunal Su......
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