Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 37 D.P.R. 698
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 37 D.P.R. 698 |
No.: 697, -Sometido: Diciembre 22, 1927, Resuelto: Febrero 6, 1928.
Nota de R. Pérez Mercado, R. (Guayama), denegando inscripción de una
escritura de hipoteca. Confirmada.
Fernando Beiró
Rovira, abogado del recurrente; el registrador recurrido
compareció por escrito.
El Juez Asociado Señor Texidor, emitió la opinión del tribunal.
Estando casada doña Octavia Díaz con don Juan Latallade Dilan confirió poder
ante notario, a su esposo, para vender, enajenar, hipotecar, permutar, y
arrendar, todos los bienes particulares de ella, y los que le
correspondieran con motivo de su sociedad conyugal, que tuviesen el carácter
de gananciales.
Después de disuelto ese matrimonio por sentencia de divorcio, y sin estar
liquidada la sociedad de gananciales de los consortes, don Juan Latallade
Dilan otorgó una escritura pública, por sí, y usando el poder mencionado, en
la que comparecieron varios comerciantes, a quienes reconoció el Sr.
Latallade deber diversas cantidades por mercaderías y efectos que aquéllos
le entregaron cuando estaba casado con doña Octavia Díaz; y por el total de
ellas otorgó
hipoteca sobre varios bienes inmuebles adquiridos a título
oneroso por el matrimonio, a favor de don Guillermo Garau, quien fué
comisionado por los otros acreedores para cobrar la hipoteca y repartir su
importe entre todos ellos.
Presentada esa escritura en el registro de la propiedad fué inscrita en
cuanto a la mitad que en dichos bienes corresponde al Sr. Latallade y fué
negada en cuanto a la otra mitad correspondiente a doña Octavia Díaz, por el
fundamento de que el poder que otorgó dicha señora a favor de su marido,
carece de eficacia legal después de disuelta por el divorcio la sociedad de
gananciales entre la mandante y el mandatario.
Contra esta nota se ha interpuesto por don Guillermo Garau el presente recurso.
El poder otorgado por doña Octavia Díaz a favor de don Juan Latallade en 24
de marzo de 1916, por escritura ante el notario don Luis Capó Matres, se ha
unido en copia a los documentos en este recurso. De tal escritura resulta
que la doña Octavia Díaz confiere poder a su legítimo esposo don Juan
Latallade y Dilan para los actos de enajenación, gravamen y administración
que se refieran a sus bienes propios y a los que le correspondan como
gananciales. En la...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Diciembre de 1942 - 61 D.P.R. 147
...del recurrente fue dada por esta Corte en un caso en el que estaban envueltos casi los mismos hechos. Garau v. Registrador, 37 D.P.R. 698. El recurrente arguye que aun bajo la regla del caso de Garau, la revocación de tal poder debido al divorcio no surte efecto hasta q......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 14 de Diciembre de 1942 - 61 D.P.R. 147
...del recurrente fue dada por esta Corte en un caso en el que estaban envueltos casi los mismos hechos. Garau v. Registrador, 37 D.P.R. 698. El recurrente arguye que aun bajo la regla del caso de Garau, la revocación de tal poder debido al divorcio no surte efecto hasta q......