Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 42 D.P.R. 854
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 42 D.P.R. 854 |
universales herederos Don Juan y Don José
María Franceschi, Angel y Blanca
No.: 856, -Sometido: Noviembre 2, 1931, Resuelto: Noviembre 17, 1931.
Nota de Miguel Planellas, R. (Ponce), denegando inscripción de una hipoteca. Revocada, ordenándose su inscripción.
López de Tord & Zayas Pizarro, abogados de los recurrentes; el registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Asociado Señor Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
Lorenzo Dragoni compró una hacienda y otorgó una hipoteca. La escritura de compraventa y la de hipoteca se incorporaron en un solo instrumento. Dragoni presentó la escritura para inscripción. Al presentarse el documento el registrador hizo constar el hecho de que no se había solicitado inscripción de la hipoteca. El asiento que posteriormente hizo contenía la siguiente aseveración:
El documento comprende un contrato de hipoteca a favor de Francisco María Franceschi, de que no se pide inscripción.
Después, en el mismo asiento, el aludido documento se identificaba como sigue:
Lo referido consta del registro y de copia de la escritura número veintiocho, otorgada en Ponce, a diecinueve de febrero de mil novecientos veintisiete ante el Notario Francisco Parra Capó, presentada en esta oficina a las diez y diez minutos de la mañana del día treinta y uno de mayo último, según el asiento de presentación y folio ciento noventa y cinco del tomo ciento cuarenta y tres del Diario.
Dragoni entonces vendió la finca a Andrés Grillasca, y la escritura se inscribió. El asiento de inscripción no indica que el documento contenía la cláusula usual relativa a gravámenes pendientes. Sí demuestra que el comprador asumió
responsabilidad por sólo aquellos gravámenes que hubieran sido previamente inscritos.
El mismo día Grillasca otorgó un pagaré por $15,000 pagadero al portador, y una hipoteca para garantizar el pago. Esta...
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 4 de Noviembre de 1994 - 137 DPR 384
...cuando no se acompañaban los aranceles de la hipoteca. Bello et al. v. El Registrador de Arecibo, supra; Sucn. Franceschi v. Registrador, 42 D.P.R. 854 (1931); Mora v. El Registrador de Mayagüez, 32 D.P.R. 794 (1924); Monserrate v. Registrador, 31 796 (1923). Sin embargo, cuatro días despué......
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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 4 de Noviembre de 1994 - 137 DPR 384
...cuando no se acompañaban los aranceles de la hipoteca. Bello et al. v. El Registrador de Arecibo, supra; Sucn. Franceschi v. Registrador, 42 D.P.R. 854 (1931); Mora v. El Registrador de Mayagüez, 32 D.P.R. 794 (1924); Monserrate v. Registrador, 31 796 (1923). Sin embargo, cuatro días despué......