Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 43 D.P.R. 292
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 43 D.P.R. 292 |
No.
5090.-
Resuelto: Marzo 30, 1932.
Moción sobre reconsideración de sentencia dictada por esta corte en julio 22, 1931.
Sin lugar.
Tous Soto & Zapater, abogados de la demandante-apelante; R. Rivera Zayas y A. L. López, abogados de la demandada-apelada.
EN MOCION DE RECONSIDERACION
El Juez Asociado Señor Wolf, emitió la opinión del tribunal.
Según reseñamos en nuestra opinión original, se trata de un ataque a un
procedimiento ejecutivo por dos fundamentos, a saber, que uno de los
herederos de Mandés no había sido hecho parte, y que al tiempo de efectuarse
la venta en pública subasta la acreedora Passalacqua Hnos. & Cía. no era
dueña del crédito hipotecario. Se ha presentado una moción de reconsideración.
Respecto a la cesión, poco tenemos que agregar a nuestra opinión original,
salvo decir que estamos convencidos de que los demandados eran terceros, y
los demandantes no nos convencen en forma alguna de que al tiempo de
efectuarse la subasta ninguno de los demandados supiera o tuviera
conocimiento de que Passalacqua Hnos. & Co. no era la dueña; es decir, que
aun suponiendo que el procedimiento hipotecario original fuera nulo o
anulable, ese defecto no constaba del registro.
Los demandantes insisten en que cuando se instituye un procedimiento de
reivindicación para recobrar una finca, todo lo que el demandante necesita
hacer es demostrar que tiene el título o que el causante lo tenía, y que
entonces el peso de la prueba recae sobre el adquirente en la subasta para
demostrar que la venta fué
efectuada en debida forma. Esto tal vez sería
cierto si la subasta misma no hubiera sido inscrita en el registro de la
propiedad. Con tal inscripción el peso recae, o permanece, en el demandante
para demostrar que la inscripción fué indebidamente hecha o que la subasta
estaba sujeta a ser anulada. Lo que ocurrió en este caso fué, en realidad,
que la sucesión Mandés, que sucedió a éste en sus derechos, se componía de
su viuda, de dos hijos naturales y de José
S. Mandés...
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