Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 24 de Julio de 1944 - 63 D.P.R. 995

EmisorTribunal Supremo
DPR63 D.P.R. 995
Fecha de Resolución24 de Julio de 1944

63 D.P.R. 995 (1944) RIVERA V. DECHOUDENS

TRIBUNALSUPREMO DE PUERTO RICO

DOLORESRIVERA VDA. DE GOMEZ, demandante y apelada,

v.

RAFAELDE CHOUDENS y LYDIA DUCRET, demandados y apelantes.

Núm. 8891

63 D.P.R. 995 (1944)

24 de julio de 1944

SENTENCIA de M. Romany, J. (San Juan), declarando con lugar demanda deinjunction, con costas y honorarios de abogado. Confirmada.

SERVIDUMBRES -- EXTENSIÓN DELDERECHO, USO Y OBSTRUCCIÓN -- CIERRE, OBSTRUCCIÓN O PERTURBACIÓN --SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. -- Adquirido por título el derecho a tener, enpared propia a menos de dos metros de la colindancia, vistas directas ymiradores sobre la propiedad colindante, los dueños del predio sirviente nopulen edificar a menos de tres metros de distancia desde la línea externa deesa pared en los huecos en que no haya voladizos y desde la línea de estosdonde los haya.

APELACIÓN -- PRESENTACIÓN Y RESERVA ES LA CORTE INFERIOR DE LOS FUNDAMENTOS DEREVISIÓN -- Issues Y CUESTIONES ENLA CORTE INFERIOR -- CUESTIONES DE DEFENSA -- Laches AL EJERCITAR REMEDIOS. --En un pleito de injunction, la defensa de laches en entablar el recurso nopuede levantarse ni considerarse por vez primera en apelacion.

L. Coballes Gandia, abogado de los apelantes; Fernando J. Geigel y AdriánAgosto, abogados de la apelada.

EL JUEZ PRESIDENTE SEÑOR TRAVIESO emitió la opinióndel tribunal.

[P995] En su petición radicada ante la Corte deDistrito de San Juan, la demandante alegó ser dueña de una finca urbana situadaen Santurce, consistente en un solar, que por su parte oeste colinda con solarde los demandados en una extensión de 17 metros 50 centímetros. En el solar existe una casa de concreto, dedos plantas, que mide 24 pies de frente por 37 de fondo.

Los demandados son dueños de las siguientes fincas:

"(A) URBANA: Compuesta de casa y solar, midiendo este 133 un cuarto metrocuadrados, radicada dicha finca urbana en la calle 'Vereda Estrecha' y marcadadicha casa con el número uno de dicha calle en la sección Norte del barrio deSanturce de esta ciudad de San Juan, Puerto Rico.

"(B) URBANA: Parcela o trozo de terreno, radicado en la Sección Norte deesta ciudad deSan Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 37metro, 36 centímetros cuadrados, afecto a la forma de un [P996]triangulo, lindante por el Norte, en 5 metros, 20 centímetros, con terrenos dela Sucesión Paris; por el Este, en12 metros, con 20 centimetrs, con solar de don Francisco Rivera Paris,procedente dicha...

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