Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 24 de Mayo de 1950 - 71 D.P.R. 445
Emisor | Tribunal Supremo |
DPR | 71 D.P.R. 445 |
Fecha de Resolución | 24 de Mayo de 1950 |
71 D.P.R. 445 (1950)
DELGADO V. RODRÍGUEZ QUIÑONES
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
María Mercedes Delgado, demandante y apelada
vs.
José M. Rodríguez Quiñones, demandado y apelante
Núm. 10077
71 D.P.R. 445
24 de mayo de 1950
Sentencia de Antonio Lens Cuena, J. (Arecibo), declarando con lugar demanda sobre negatoria de servidumbre de luces y vistas, con costas y honorarios de abogado. Confirmada.
-
Evidencia--Presunciones--Respecto a la Propiedad en General-- Libertad de Gravámenes.--Toda propiedad se presume libre de cargas.
-
Servidumbres--Extensión del Derecho, Uso y Obstrucción-- Acción Confesoria o Negatoria de Servidumbre--Evidencia en General--Presunciones y Peso de la Prueba.--Presumiéndose toda propiedad libre de cargas, una vez que el demandante en la acción negatoria de servidumbre establece su título a la propiedad que alega que está libre de ese gravamen, incumbre al demandado probar la existencia de la servidumbre. En este caso las constancias del Registro de la Propiedad y los hechos físicos demuestran que el demandado nunca adquirió la servidumbre de luces y vistas que alega tener.
-
Id.--Creación, Existencia y Terminación--Servidumbres Reales o Prediales--De Luces y Vistas--En General--Ventanas o Huecos en Pared Propia Contigua a Finca Ajena.-Ventanas abiertas en pared que se extiende casi paralelamente a la de otra casa contigua y por las cuales un hombre, al usarlas estando de pie frente a ellas teniendo su cabeza en su posición normal, mira a la finca contigua, necesariamente tienen vistas rectas, o de frente, a esta última finca. No dejan de tener tales vistas rectas porque tengan persianas muertas o fijas y para ver la casa contigua sea necesario mirar hacia abajo o hacia arriba.
-
Id.--Id.--Evidencia en Cuanto a su Creación, Existencia o Terminación--Su Suficiencia--Adquisición.--No obstante el tiempo transcurrido desde que se abrieron las ventanas de que se trata hasta que se radicó la demanda sobre negatoria de servidumbre--febrero 12 de 1948-el demandado no pudo adquirir servidumbre de luces y vistas por prescripción habiendo ocurrido el acto obstativo a que se refiere el artículo 474 del Código Civil (ed. 1930) el 29 de enero de 1947.
-
Id.--Extensión del Derecho, Uso y Obstrucción--Del Derecho en General y Extensión del Mismo--Luces y Vistas-- Ventanas o Huecos en Pared no Medianera.--El dueño de una pared no medianera contigua a finca ajena tan sólo tiene derecho a abrir ventanas o huecos en ella para recibir luces en la extensión provista en el artículo 517 del Código Civil (ed. 1930).
Antonio Reyes Delgado, abogado del apelante.
G. Zeno Sama, abogado de la apelada.
OPINIÓN EMITIDA POR EL HON. JUEZ DE JESÚS
La demandante y el demandado son dueños...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 17 de Enero de 1984 - 115 D.P.R. 061
...obstativo. Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983 (1948); Ramos v. Viejo, 66 D.P.R. 642 (1946); Ríos, supra, pág. 846; Delgado v. Rodríguez, 71 D.P.R. 445 (1950); Figueroa v. Guerra, 69 D.P.R. 607 (1949); v. Ruiz, 55 D.P.R. 785 (1939); García v. García, 25 D.P.R. 128 (1917). El tribunal de instanc......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 4 de Marzo de 1953 - 74 D.P.R. 444
...anterior tribunal de distrito será confirmada. NOTAS AL CALCE DE LA OPINIÓN 1 González v. Hawayek, 71 D.P.R. 528; Delgado v. Rodríguez, 71 D.P.R. 445; Balzac v. 68 D.P.R. 983; Ramos v. Viejo, 66 D.P.R. 642; Rosado v. Municipio, 59 D.P.R. 740. 2 El artículo 477 prescribe lo siguiente: "La ex......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 17 de Enero de 1984 - 115 D.P.R. 061
...obstativo. Balzac v. Torres, 68 D.P.R. 983 (1948); Ramos v. Viejo, 66 D.P.R. 642 (1946); Ríos, supra, pág. 846; Delgado v. Rodríguez, 71 D.P.R. 445 (1950); Figueroa v. Guerra, 69 D.P.R. 607 (1949); v. Ruiz, 55 D.P.R. 785 (1939); García v. García, 25 D.P.R. 128 (1917). El tribunal de instanc......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 4 de Marzo de 1953 - 74 D.P.R. 444
...anterior tribunal de distrito será confirmada. NOTAS AL CALCE DE LA OPINIÓN 1 González v. Hawayek, 71 D.P.R. 528; Delgado v. Rodríguez, 71 D.P.R. 445; Balzac v. 68 D.P.R. 983; Ramos v. Viejo, 66 D.P.R. 642; Rosado v. Municipio, 59 D.P.R. 740. 2 El artículo 477 prescribe lo siguiente: "La ex......