Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 30 de Junio de 1953 - 75 D.P.R. 095
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 75 D.P.R. 095 |
| Fecha de Resolución | 30 de Junio de 1953 |
75 D.P.R. 095 (1953) MELÉNDEZ ALVARADO V. PACHECO
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
Luz Milagros, Carmen Alida y Víctor Manuel Meléndez Alvarado, menores de edad y aquí representados por su
padre con patria potestad Celestino Meléndez, y
José C. Jusino, demandantes y apelados
vs.
Evangelista y Tomás Pacheco y Pablo Rivera, demandados y apelantes;
Rafael García Orraca, Administrador Judicial, etc., interventor y apelante
Núm. 10852
75 D.P.R. 95
30 de junio de 1953
Sentencia de F.
Gallardo Díaz, J. (Bayamón), declarando con lugar demanda de desahucio en precario, con gastos y costas y honorarios de abogado. Revocada y devuelto el caso.
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Desahucio--Evidencia--Presunciones y Peso de la Prueba--En un desahucio en precario, el actor debe en primera instancia probar prima facie su caso, o sea, debe presentar prueba de su título sobre la finca, de que esa finca es la misma que está en posesión del demandado y de que esa posesión es una en precario.
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Id.--Id.--Id.--Cuando la admisión de posesión por los demandados en un desahucio en precario está calificada por una alegación que caracteriza la naturaleza de esa posesión como una no en precario--en concepto de dueño, de buena fe y sin interrupción por un período mayor de diez años--tal alegación plantea una controversia en cuanto a si los demandados poseen o no en precario, y ello obliga al demandante a presentar prueba de la naturaleza precaria de esa posesión para que, en cuanto a ese aspecto, su acción pueda prosperar.
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Id.--Procedencia del Remedio--Conflicto de Títulos--Posesión en Concepto de Dueño--No derrota la acción de desahucio en precario un demandado que descansa su caso tan sólo en su alegación de que está en posesión en concepto de dueño, de buena fe y sin interrupción y no presenta prueba de clase alguna. Para derrotarla debe presentar prueba prima facie de que tiene título o de que posee en concepto de dueño. La alegación de título por sí solo es insuficiente a menos que esté robustecida por prueba al efecto de que las pretensiones de título son bona fide y por prueba que levante un conflicto auténtico de títulos.
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Id.--Apelación--Revisión en General--Revocación--Devolución del Caso--Cuando en un desahucio en precario el demandante sólo presenta prueba de su título a la propiedad y en cuanto a la posesión de los demandados descansa en alegadas admisiones en la contestación que admiten tal posesión pero calificándola de en concepto de dueño, de buena fe y no interrumpida por más de diez años y, descansando en tal alegación en su contestación, los demandados no presentan prueba alguna, en tales circunstancias y en bien de la justicia la sentencia en el caso debe revocarse y el caso devolverse para que ambas partes tengan la oportunidad de presentar prueba para sostener sus respectivas pretensiones.
E. Martínez Rivera, abogado de los...
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