Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 5 de Mayo de 1967 - 94 D.P.R. 467
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 94 D.P.R. 467 |
| Fecha de Resolución | 5 de Mayo de 1967 |
94 D.P.R. 467 (1967) MATTEI V. REGISTRADOR
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
EUGENIA MATTEI, COMO TUTORA DE DOÑA VICENTA BAERGA, recurrente
vs.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE UTUADO, recurrido
Núm. G-66-8
94 D.P.R. 467
5 de mayo de 1967
NOTA de Tomás Bernardini Palés, R. (Utuado) denegando la inscripción de una escritura de segregación de parte de una finca inscrita a favor de una incapacitada. Confirmada.
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PALABRAS Y FRASES-- Segregación.-- Segregación es el acto discrecional y potestativo del dueño de una finca mediante el cual separa parte de la finca de su matriz, para constituir una finca distinta. Esta facultad está vedada a un acreedor del dueño de la finca o a un arrendatario de ésta.
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MENORES--BIENES Y TRASPASOS--AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA VENDER, ENAJENAR O GRAVAR BIENES INMUEBLES DE MENORES--NECESIDAD DE LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL--EN GENERAL-- Es indispensable la autorización judicial para la autorización de actos o contratos inscribibles que puedan lesionar o perjudicar los derechos de un menor o de un incapacitado.
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TUTOR Y PUPILO--VENTAS Y TRASPASO BAJO ORDENES DE LA CORTE-- AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA ENAJENAR O GRAVAR BIENES INMUEBLES DE PUPILOS, MENORES O INCAPACES--NECESIDAD DE LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL--SEGREGACION DE FINCAS DEL INCAPAZ-- Es necesaria la autorización judicial previa para que la tutora de una incapacitada pueda realizar el acto de segregar parte de una finca inscrita a favor de la incapacitada.
José M. Saliceti, abogado de la recurrente.
El Registrador recurrido compareció por escrito.
Sala Primera integrada por el Juez Asociado Señor Pérez Pimentel como Presidente de Sala y los Jueces Asociados Señores Blanco Lugo, Dávila y Ramírez Bages.
OPINIÓN EMITIDA POR EL HON.
JUEZ BLANCO LUGO
La más lejana expresión de este Tribunal que tiene pertinencia para la resolución del problema jurídico que ahora se nos plantea aparece contenida en Palou v.
El Registrador, 19 D.P.R. 372, resuelto hace más de medio siglo, en 1913. Consideramos allí la necesidad de autorización judicial para el acto de un tutor de agrupar bienes inmuebles de una incapacitada, conforme a lo dispuesto en el número 5 del Art. 282 del Código Civil entonces vigente,1
concordante con el 212 actual, 31 L.P.R.A. sec. 786, y dijimos que ni la letra ni el espíritu de la ley así lo exigían. Fundóse la resolución recaída [P469]
en que (a) la agrupación en una de varias fincas inscritas no constituye una enajenación o gravamen de las mismas; (b) no tiene el carácter de un contrato, y, (c) si bien es...
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