Airbnb advierte la 'desaparición' de miles de alquileres a corto plazo

La plataforma Airbnb advirtió ayer, martes, que desaparecerán miles de propiedades destinadas a esta actividad económica en Puerto Rico si el Proyecto de la Cámara 1557 mantiene una disposición que limita la operación de los alquileres a corto plazo (STR, por sus siglas en inglés) en zonas residenciales.La medida, radicada en noviembre de 2022 por el presidente de la Comisión de Turismo de la Cámara de Representantes, José "Cheíto" Rivera Madera, dispuso que el propietario de un alojamiento localizado en una zona residencial podrá utilizar hasta un 30% de la unidad para esos fines.En caso de que persiga ofrecer un espacio mayor, el anfitrión tendrá que obtener una variación de uso residencial a comercial por parte de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), según la legislación.Carlos Muñoz, director de Políticas Públicas y Comunicaciones de Airbnb para Centroamérica y el Caribe, consideró que dicha disposición sería una "prohibición de facto" de cualquier STR en una zona residencial."Se podría borrar o eliminar a miles de propiedades en Puerto Rico, que prestan este servicio, que le dan la bienvenida a millones de visitantes a Puerto Rico, que han sido parte del éxito del turismo de puertorriqueño", denunció el ejecutivo en entrevista con El Nuevo Día.Cuestionado sobre cuántas unidades de Airbnb destinan más de un 30% de la propiedad a este tipo de alojamientos, Muñoz no brindó datos específicos para calcular el impacto económico de la medida.Hizo referencia, sin embargo, a un estudio realizado por la firma Oxford Economics, cuyos resultados arrojaron que Airbnb cuenta con unas 15,000 unidades en la isla y sobre 8,000 anfitriones registrados, que en 2021 contribuyeron $872.4 millones al Producto Interno Bruto (PIB) de la isla.Muñoz, asimismo, rechazó que la limitación que propone el proyecto persiga atender el problema de gentrificación y acceso a la vivienda que se le adjudica a los STR en ciertos sectores del país.Reclamó, ante eso, que Airbnb solo representa menos de 1% de la vivienda disponible en Puerto Rico.No obstante, un estudio elaborado por la firma Abexus Analytics en 2022 encontró sectores en San Juan, Cataño y Aguadilla, donde más de la mitad de las propiedades son STR. Mientras, en municipios como Culebra, Vieques, Dorado, Luquillo, Río Grande, Rincón y Arecibo, hay áreas donde esta actividad alcanza 30%."Compartimos la preocupación de minimizar el impacto negativo de este tipo de actividad en zonas residenciales, pero no...

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