Capítulo IV. Los contratos con cláusulas no negociadas
| Páginas | 376-379 |
| Autor | Ruth E. Ortega-Vélez |
Código Civil – LIBRO V– Los Contratos
376
doctrina y de la jurisprudencia. Estas normas tienen efecto revocatorio sobre la ley
notarial.–Historial Legislativo (págs. 1174-1175)–.
Compelerse recíprocamente a otorgar la formalidad exigible para la eficacia de un
contrato válido es la consecuencia legal prevista a la que se refiere la segunda oración
del Art. 226 de este Proyecto. Para deducir la acción tendente a lograr la eficacia del
contrato se requiere que se trate de un contrato válido. Si no se cumplió la forma
solemne exigida por la ley el contrato sería nulo, y lo nulo no puede ser eficaz. La de
otorgar instrumento público es una obligación de hacer en cuyo cumplimiento –por no
ser intuitu personae– puede el juez sustituir al obligado.
No es necesario obtener primero la sentencia que otorgue eficacia al contrato para
luego demandar el cumplimiento del contrato, pues se puede acumular a la acción
prevista en este artículo, la acción de cumplimiento contractual. Este ha sido también
el criterio del Tribunal Supremo de Puerto Rico. Colón v. Roig, 1904, 7 DPR 38;
Acevedo v. Sucn. Caballero, 1905,9 DPR 424; Cordero v. Rivera, 1953,74 DPR 586;
Stubbe v. Gandía, 1927, 37 DPR 39.
CAPÍTULO IV.
LOS CONTRATOS CON CLÁUSULAS NO NEGOCIADAS
Art. 1247.-Contrato con cláusulas generales. (31 LPRA §9801)
Son cláusulas generales aquellas contenidas en un formulario que ha
diseñado y redactado una de las partes.
Las cláusulas generales deben ser asequibles para el contratante que no las
ha redactado.
El contrato con cláusulas generales se interpreta en sentido desfavorable a la
persona que las redacta y en favor de la persona que tuvo menor poder de
negociación.
Comentario: El Art. 1247 procede de los Artículos 899, y 906 del Proyecto de
Código Civil de 1998 –Historial Legislativo (págs. 1175-1176)– para la República
Argentina, del Art. 1392 del Código Civil Peruano, del Art. 1435 del Código Civil de
Québec, Ley Española Nº 26/1984 de 19 de julio 1984:la Ley General de Defensa de
los Consumidores y Usuarios (LGDCU), el Art. 5º de la Ley Española 7/1998 sobre
Condiciones Generales de la Contratación, Art. 33 del Code européen des
contrats.Avant-Projet, y la obra de Alterini citada en el Comentario.
En este artículo se utiliza la expresión cláusulas generales y no la de condiciones
generales, porque condición es una modalidad el acto jurídico, a la par
que cláusula es la denominación utilizada para cada uno de los pactos que conforman
un contrato. En consideración a la importancia de uso de este tipo de contratación en
Puerto Rico se intenta establecer parámetros de protección al para el contratante. El
Art. 1247 trata de garantizar el conocimiento y aceptación del contratante no
predisponente a fin de disuadir su uso abusivo.
La caracterización propuesta coincide con los lineamientos básicos del Art. 10.2
de la LGDCU española de 1984; solamente se excluye el carácter de empresario en el
predisponente, lo que es propio únicamente del derecho de consumo. Debe recordarse
que también se aplica el Art. 358 de este Código que expresa: “La disposición ambigua
debe interpretarse conforme a las normas siguientes normas: ... c) si el negocio jurídico
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