Capítulo IV. La vivienda familiar ante la disolución matrimonial
| Páginas | 314-322 |
| Autor | Ruth E. Ortega-Vélez |
Código Civil –II– Las Instituciones Familiares
314
CAPÍTULO IV.
LA VIVIENDA FAMILIAR ANTE
LA DISOLUCIÓN MATRIMONIAL
SECCIÓN PRIMERA.
LA ATRIBUCIÓN PREFERENTE DE
LA VIVIENDA FAMILIAR
Introducción: El Art. 109A del Código Civil de 1930, el cual fue base para varios
artículos del Código Civil de 2020, disponía:
Art. 109A: Hogar seguro al cónyuge con custodia.
(a) El cónyuge a quien por razón del divorcio se le concede la custodia de los hijos
del matrimonio, que sean menores de edad, que estén incapacitados mental o
físicamente sean éstos mayores o menores de edad o que sean dependientes por razón
de estudios, hasta [los] veinticinco (25) años de edad, tendrá derecho a reclamar como
hogar seguro la vivienda que constituyó el hogar del matrimonio y que pertenece a la
sociedad de gananciales, mientras dure la minoría de edad, la preparación académica
o la incapacidad de los hijos que quedar on bajo su custodia por razón de divorcio.
La propiedad ganancial que constituye el hogar seguro no estará sujeta a división
mientras dure cualesquiera de las condiciones en virtud de las cuales se concedió.
Disponiéndose, que el derecho de hogar seguro podrá reclamarse desde que se
necesitare, pudiendo ser reclamado en la demanda de divorcio, durante el proceso, o
luego de decretarse el mismo. Una vez reclamado, el juzgador determinará lo que en
justicia procede de acuerdo con las circunstancias particulares de cada situación.
El cónyuge que reclama el derecho a hogar seguro podrá retener todos aquellos
bienes de uso ordinario en la vivienda.
Cuando se reclame el derecho de hogar seguro luego de decretado el divorcio, el
mismo podrá ser concedido por el tribunal que conoci ó del divorcio.
La equidad, según reflejada en el Art. 109A, más que una justicia estrictamente
legal; implica una justicia natural y moral; remite al juzgador a un proceso
adjudicativo en busca de la razón y de la médula racional y moral del Derecho. El Art.
109A del Código Civil de 1930 remite a la equidad (lo que en justicia proceda de
acuerdo a las circunstancias particulares del caso) lo relativo a reclamar como hogar
seguro la propiedad ganancial en casos de divorcio; el efecto principal del mismo era
que la propiedad ganancial podía ser reclamada como hogar seguro por el cónyuge
custodio de los hijos al producirse el divorcio.El Art. 109A y la Ley de Hogar Seguro
deben interpretarse conjunta y armoniosamente en relación con el derecho a hogar
seguro en el contexto del divorcio.
Art. 476.-Criterios para la atribución preferente sobre la vivienda familiar. (31
LPRA §6841)
Al momento de adjudicarse los bienes comunes del matrimonio disuelto,
cualquiera de los excónyuges puede reclamar la atribución preferente de la
vivienda que, al momento de la disolución, constituye el hogar principal del
matrimonio y de la familia.
Al estimar la petición de atribución preferente sobre la vivienda familiar, el
tribunal debe considerar las siguientes circunstancias:
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