Colon Gutiérrez V. Registrador, 1990, 114 D.P.R. 850
| Autor | Dra. Ruth E. Ortega-Vélez |
| Páginas | 74-76 |
Page 74
Comunidad Hereditaria. Cuota Viudal Usufructuaria.
Hechos: Mediante escritura de segregación, los miembros de una sucesión segregaron una parcela de una finca de cinco cuerdas y se la adjudicaron a Delfina Colón Gutiérrez en pago total de su haber hereditario. En dicha escritura, en adición a los miembros de la sucesión, comparecieron Enriqueta Colón Bernier y Clotilde Lebrón, cónyuges supérstites de dos de los herederos originales, cuya comparecencia fue a los únicos efectos de indicar que la finca segregada era un bien privativo de sus respectivos cónyuges y que por su usufructo viudal en la referida finca recibirían otros valores. Al final de la escritura aparece la firma de todos los comparecientes.
Presentadas la escritura para su inscripción, el Registrador denegó la misma porque, a tenor de las disposiciones del Art. 95 de la Ley Hipotecaria y el Art. 102.1 del Reglamento, faltaba el consentimiento expreso de Enriqueta Colón y Clotilde Lebrón para la segregación y adjudicación que comprende dicho documento.
Controversia: Si la escritura pública como vehículo de la segregación debe tener acceso al Registro.
Decisión del Tribunal Supremo: Confirma la calificación del Registrador. Como regla general, para que puedan inscribirse en el Registro de la Propiedad adjudicaciones concretas conforme lo dispuesto en el Art. 95 de la Ley Hipotecaria es menester que el cónyuge viudo haya prestado su consentimiento en la escritura pública comprensiva de la transacción que se realice, por ser aquél uno de los “interesados” a que se refiere dicha disposición legal.
Fundamentos legales: El Art. 95 regula los...
Para continuar leyendo
Comienza GratisAccede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.
Accede a todo el contenido con una prueba gratuita de 7 días
Transforma tu investigación jurídica con vLex
-
Accede a resúmenes de sentencias generados por IA, que destacan al instante los aspectos jurídicos clave.
-
Realiza búsquedas avanzadas con opciones precisas de filtrado y ordenamiento.
-
Consulta contenido jurídico completo de más de 100 jurisdicciones, incluyendo una amplia colección de libros y revistas a texto completo.
-
Disfruta de funcionalidades exclusivas como comparador de versiones de una ley, notas de vigencia, análisis de citas, y mucho más.
-
Con la confianza de más de 2 millones de profesionales, incluidas las firmas más importantes del mundo.