El fideicomiso de garantía: Propuesta para una nueva herramienta para asegurar el cumplimiento de obligaciones en Puerto Rico e impulsar el tráfico jurídico mercantil
| Autor | Hiram M. Angueira - Ricardo Ortiz Morales |
| Cargo | Candidatos al grado de Juris Doctor en junio 2012 y J.D. 2011, respectivamente, Escuela de Derecho Universidad de Puerto Rico |
| Páginas | 187-215 |
EL FIDEICOMISO DE GARANTÍA:
PROPUESTA PARA UNA NUEVA HERRAMIENTA PARA ASEGURAR EL
CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES EN PUERTO RICO E IMPULSAR
EL TRÁFICO JURÍDICO MERCANTIL
HIRAM M. ANGUEIRA
RICARDO ORTIZ MORALES∗
I. El fideicomiso de garantía: su función y sus orígenes ...................................... 188
II. El tráfico mercantil y el concepto y función de las garantías ....................... 188
III. El fideicomiso de garantía: definición .................................................................. 190
A. Su naturaleza obligacional..................................................................................... 191
B. Multiplicidad de Patrimonios ............................................................................... 191
C. Autoliquidación .......................................................................................................... 192
D. Pago preferencial ...................................................................................................... 192
E. Flexibilidad .................................................................................................................. 192
F. Naturaleza de los bienes fideicomitidos ........................................................... 193
G. Ausencia de pacto comisorio ................................................................................ 193
IV. Ejemplos del fideicomiso de garantía en el tráfico mercantil ..................... 193
A. Alternativa a la Hipoteca ........................................................................................ 193
B. Alternativa a la Prenda ........................................................................................... 195
C. Alternativa a la línea de crédito ........................................................................... 195
D. Alternativa a la Anticresis ..................................................................................... 196
E. Otras concepciones ................................................................................................... 196
V. Hacia una nueva Ley de Fideicomisos y la introducción del fideicomiso de
garantía ................................................................................................................................... 197
VI. Fuentes de referencia en el derecho comparado ............................................. 197
VII. Delimitación del alcance de nuestro trabajo .................................................... 202
VIII. Discusión de los puntos más importantes de nuestra propuesta .......... 202
A. Definición del fideicomiso de garantía ............................................................. 202
B. Separación de bienes fideicomitidos ................................................................. 203
C. Definición de Dominio Fiduciario ....................................................................... 204
D. Fiduciario y beneficiario en una misma institución .................................... 205
D. Regulación de empresas que actúen como fiduciarios .............................. 207
E. Aspectos contractuales ........................................................................................... 208
* Candidatos al grado de Juris Doctor en junio 2012 y J.D. 2011, respectivamente, Es cuela de
Derecho Universidad de Puerto Rico. Queremos agradecer a la Prof. Ana C. Gómez Pérez por
habernos brindado esta oportunidad única de a yudarle a gestionar un proyecto de ley que
promete beneficiar de tantas maneras a nuestra economía.
188
U.P.R. Business Law Journal
Vol. 2
F. Términos en los que se revisará el contrato en caso de aumento de valor
del patrimonio fideicomitido ..................................................................................... 208
G. Solemnidades.............................................................................................................. 208
H. Constitución de fideicomiso con propiedad que no ha sido adquirida por
el fiduciante ...................................................................................................................... 209
I. Protección frente a terceros ................................................................................... 209
J. Otras consideraciones y posibles controversias de derecho ..................... 210
K. La prohibición del pacto comisorio y el fideicomiso ................................... 210
L. Transmisión de pleno dominio a través de un dominio imperfecto ..... 211
M. Nulidad por lesión (desproporción de las contraprestaciones) ............ 211
N. Estándar de diligencia con el cual se debe medir al fiduciario de un
fideicomiso de garantía ............................................................................................... 213
IX. Conclusión ....................................................................................................................... 214
I. EL FIDEICOMISO DE GARANTÍA: SU FUNCIÓN Y SUS ORÍGENES
El fideicomiso de garantía es una variante de la figura del fideicomiso
cuyo objetivo es servir de garantía en la satisfacción de créditos
obligacionales. El concepto se desarrolló tanto en los países de tradición
civilista como en las naciones que se rigen por el derecho común. En el
derecho civilista, el fideicomiso de garantía encuentra sus antecedentes en el
derecho romano.1 Comenzó su desarrollo como diferentes variantes de la
figura del fideicomiso. Una de éstas, denominada fiducia cum creditore
contracta, funcionaba como un contrato en el cual el deudor, o su agente,
transmitían la propiedad de una cosa al acreedor para que éste la retuviera
como garantía del cumplimiento de una obligación. Al extinguir la misma, el
acreedor devolvía el bien. En otra de sus vertientes, conocida como fiducia
cum amico contracta, el contrato establecía que el fiduciario transmitiría la
propiedad a un fiduciario quien la ejercería en beneficio del transmitente.
Por otro lado, en el derecho común encontramos que se desarrolló el mismo
concepto pero a través de una historia diferente aunque paralela.2 En los
años luego de la conquista de las islas Británicas por los normandos, se
desarrolló el trust, o fideicomiso, bajo la figura de los uses. En el trust, un
sujeto transmitía bienes muebles o inmuebles a un tercero de confianza para
que los manejara en beneficio del transmitente o de otra persona.
II. EL TRÁFICO MERCANTIL Y EL CONCEPTO Y FUNCIÓN DE LAS GARANTÍAS
1 Julio César D. Fernández, Antecedentes Históricos del F ideicomiso, en I TRATADO TEÓRICO
PRÁCTICO DE FIDEICOMISO (Beatriz Maury de González ed., Ad Hoc, 2000).
2 Id.
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