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FidusFi planta bandera en Puerto Rico

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Vincent

Con la expectativa de llenar el vacío de financiamiento que dejó la burbuja inmobiliaria, Empresas Eguía llegó a un acuerdo con FidusFi, que podría ayudar a la recuperación del mercado de propiedades en la isla.FidusFi, especializada en el nicho de préstamos de bienes raíces comerciales y que en su corta vida ya ha otorgado financiamientos en unos 18 estados, comenzará operaciones esta semana, reveló Mikel Eguía Moreda, socio gerencial de la firma.Eguía no reveló la inversión que la firma hizo en FidusFi y que dirige junto a su hermana, Margarita Eguía Moreda, pero aseguró que más allá del capital invertido, la incursión FidusFi tendrá efectos multiplicadores a medida que empresarios dedicados al mundo de la construcción, contratistas e incluso, individuos que interesen comprar una segunda propiedad para fines de inversión, puedan acceder al capital que necesitan.Según Margarita Eguía Moreda, FidusFi comenzó los trámites para hacer negocios en Puerto Rico en noviembre del año pasado, un trámite que se interrumpió tanto por la secuencia sísmica que afectó a la isla a principios de año como por la pandemia y el cierre gubernamental.La Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) dio su aval a FidusFi en mayo pasado, para operar como una compañía de financiamiento en Puerto Rico, explicó la ejecutiva.De acuerdo con el fundador de la casa hipotecaria virtual, Dustin Lauer, Fidu surgió hace unos dos años con el objetivo de proveer financiamiento interino a proyectos de compra y renovación de propiedades con fines comerciales.La firma otorga préstamos a bienes raíces comerciales de entre $100,000 hasta $5 millones, pero se trata de préstamos de corto plazo. Es decir, financiamientos de unos tres años, que posteriormente puedan ser refinanciados de manera permanente en la banca comercial. La tasa de interés ronda entre 8% y 12%, según la página de la empresa de financiamiento.La firma cuenta con unos ochos empleados y cinco directivos, dijo Lauer.Por tratarse de una firma privada de financiamiento, la oferta prestataria comercial de FidusFi no está sujeta a la reglamentación que aplica a bancos o entidades depositarias o no incluye instrumentos con garantías gubernamentales como serían los programas de la Administración de Pequeños Negocios (SBA, en inglés).Sin embargo, según Lauer, tomando en cuenta que el objetivo de la FidusFi se centra en facilitar el proceso de construcción o renovación, los solicitantes pueden acceder a una...

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