Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Enero de 2010, número de resolución KLAN200901617

EmisorTribunal Apelativo
Número de resoluciónKLAN200901617
Tipo de recursoApelación
Fecha de Resolución29 de Enero de 2010

LEXTA20100129-10 Berwing Realty

SE v. Dr. Berrios

Estado Libre Asociado de Puerto Rico

EN EL TRIBUNAL DE APELACIONES

REGIÓN JUDICIAL DE BAYAMÓN-SAN JUAN

PANEL V

BERWING REALTY S.E. Demandante-Apelado v. DOCTOR RAMÓN R. BERRÍOS, DOCTOR JOSÉ A. FLORES Y DOCTORA LISETTE Y. PÉREZ Demandados-Apelantes KLAN200901617 APELACIÓN procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Bayamón CIVIL NÚM. D PE2009-0685 Sala 703 SOBRE: DESAHUCIO

Panel Integrado por su Presidente el Juez Rivera Román, la Jueza Fraticelli Torres y el Juez Vizcarrondo Irizarry

Vizcarrondo Irizarry, Juez Ponente

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico, a 29 de enero de 2010.

Mediante Escrito de Apelación presentado por el Dr. Ramón R. Berríos y la Dra. Lisette Y.

Pérez (en adelante apelantes), se solicita la revocación de una Sentencia dictada el 8 de septiembre de 2009 y una Orden de 14 de octubre de 2009, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón (en adelante T.P.I.), en el caso Civil Núm. DPE2009-0685. Mediante la referida Sentencia se declaró Con Lugar una Demanda de Desahucio por falta de pago y cobro de dinero. Mediante la referida Orden, a su vez, el T.P.I. declaró académica una Moción solicitando Desestimación a la referida Demanda. La parte demandante en el referido caso Berwing Realty ha presentada Moción en Solicitud de Desestimación por Falta de Jurisdicción. La parte apelante, a su vez, presenta Oposición a Moción en Solicitud de Desestimación por Falta de Jurisdicción.

Consideradas ambas mociones a la luz del estado de derecho vigente, procedemos a DESESTIMAR el presente recurso de Apelación por falta de jusrisdicción. Exponemos.

I.

Mediante Demanda de Desahucio por Falta de Pago y Cobro de Dinero presentada el 22 de julio de 2009, Berwing Realty

S.E. (aquí apelada), reclamó ser propietaria de un local comercial sito en el Número 301 del Caparra Gallery

Building, en Guaynabo, Puerto Rico. En la demanda se alegó que la parte demandada, Doctores Ramón R. Berríos, José A. Flores y Lisette Pérez ocupaban en calidad de arrendamiento dicha propiedad mediante renta de $4,230.50 mensuales. Reclamaron que los demandados incumplieron el pago de varias mensualidades de renta, para un total adeudado ascendente a $7,760.75, mas recargos e intereses, dispuestos en el Contrato de Arrendamiento. Solicitaron que el T.P.I. dictara una orden de Desahucio y Desalojo del local comercial ocupado y como era líquida y exigible la cantidad vencida, ordenara el pago de la misma, declarando Con Lugar la Demanda en Cobro de Dinero.

Mediante Sentencia de 8 de septiembre de 2009 notificada el 14 de octubre de 2009, el T.P.I. declaró Ha Lugar la demanda presentada. En dicha Sentencia, se señala que se celebró vista transaccional

el 8 de septiembre de 2009, compareciendo la parte demandante y su representación legal. La parte demandada, ni su representación legal comparecieron a la vista. Se hace mención que en la vista anterior se había concedido 30 días a la parte demandada para que pagara o llegara a una estipulación, la que anunciarían en la vista. Que la parte demandada hacía gestiones de pago con el Banco pero solicitó...

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