Sentencia de Tribunal Apelativo de 28 de Mayo de 2010, número de resolución KLAN200901087
Emisor | Tribunal Apelativo |
Número de resolución | KLAN200901087 |
Tipo de recurso | Apelación |
Fecha de Resolución | 28 de Mayo de 2010 |
LEXTA20100528-17 Márquez
Berry v. Monserrate Camacho
WILLIAM C. MÁRQUEZ | KLAN200901087 | Apelación procedente |
Panel integrado por su presidenta, la Juez García García, la Juez Varona Méndez y la Juez Coll Martí
García García-Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 28 de mayo de 2010.
William
-
Márquez Berry y Ana C.
Pérez Castro (en adelante los apelantes), apelan la Sentencia del Tribunal de Primera Instancia ( en adelante el TPI) mediante la cual se desestimó la demanda a tenor con la Regla 39.2 de Procedimiento Civil vigente, 32 L.P.R.A. Ap.
Originalmente desestimamos el recurso por falta de jurisdicción y a petición de los apelantes reconsideramos
nuestra determinación mediante Resolución del 9 de noviembre de 2009. Ante la incomparecencia de la parte apelada, el caso quedó sometido, por lo que procedemos a resolver.
Los hechos del caso son sencillos. El 11 de febrero de 2000 los apelantes firmaron un documento privado con Emilia Monserrate Camacho Montalvo (en adelante Camacho Montalvo) para comprarle un solar de 1,000 metros en el municipio de Cabo Rojo. El precio pactado fue $70,000, de los cuales $2,000 se pagaron el día que firmaron el acuerdo. Los restantes $68,000 se pagarían a razón de $1,000 mensuales hasta que se firmara la escritura. Se pactó que si al momento de la firma de la escritura aún se adeudaba dinero, Camacho Montalvo
aceptaría una primera hipoteca sobre la finca a segregarse, a razón del 8% de interés anual.
De la prueba creída por el TPI surge que Camacho
Montalvo obtuvo la segregación del terreno y se citó a los apelantes para la firma. Éstos comparecieron pero no llevaron consigo el balance adeudado que ascendía a $53,000. No obstante, no estuvieron de acuerdo en firmar el pagaré hipotecario al cual habían accedido en el documento contractual. Insistieron en que se otorgara la escritura para que el banco les diera el préstamo para la construcción. Camacho Montalvo no estuvo de acuerdo y el tiempo transcurrió hasta que el 5 de julio de 2001, la...
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