Sentencia de Tribunal Apelativo de 15 de Julio de 2010, número de resolución KLAN200901032

EmisorTribunal Apelativo
Número de resoluciónKLAN200901032
Tipo de recursoApelación
Fecha de Resolución15 de Julio de 2010

LEXTA20100715-02 Outlet Village of P.R. v. On The Grill

Food Corp.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

TRIBUNAL DE APELACIONES

REGION JUDICIAL de ARECIBO

Panel XI

OUTLET VILLAGE OF PUERTO RICO Demandante-Apelado v. ON THE GRILL FOOD CORPORATION h/n/c FLAMERS CHARBROILED HAMBURGERS & CHICKEN Demandados-Apelantes KLAN200901032 APELACIÓN procedente del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo Civil Núm.: C PE 2007-0505 Procedimiento Sumario de Desahucio

Panel integrado por su presidente, el Juez Aponte Hernández, el Juez Cabán García y la Jueza Cintrón Cintrón

Cintrón Cintrón, Jueza Ponente

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico, a 15 de julio de 2010.

Comparece ante nos On the Grill Food Corp. (On The Grill) y nos solicita la revocación de la Sentencia emitida el 17 de junio de 2009, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, (TPI). Mediante el referido dictamen el tribunal a quo dejó sin efecto el relevo de sentencia previamente emitido en la demanda de desahucio incoada, y procedió a reinstalar la Sentencia dictada el 15 de agosto de 2008, en la que se había ordenado el desalojo del local comercial que On The Grill ocupaba.

Con el beneficio de la comparecencia de ambas partes, procedemos a resolver.

I

El presente recuso tiene su génesis en la demanda de desahucio por falta de pago, bajo el procedimiento sumario, que Outlet Village de Puerto Rico (Outlet Village) presentó el 3 de diciembre de 2007, contra On the Grill. En la misma, alegó que On The

Grill, ocupaba un local en el Centro Comercial, conocido como Prime Outlets

Shopping Center en Barceloneta y que le adeudaba una suma ascendente a $50,356.46.1 Luego de varios incidentes procesales, el TPI señaló vista de primera comparecencia a celebrarse el 23 de junio de 2008. La prueba testifical

consistió en el testimonio de la señora Katherine Pasquinucci, gerente general de Outlet

Village. En síntesis, expuso que las partes habían firmado un contrato de arrendamiento con vigencia desde 1998 y que, debido a la falta de pago de los cánones dispuestos en el referido contrato, On the Grill

les adeudaba —a junio de 2008— la suma de $80,302.39. Evaluada tanto la prueba testifical como documental presentada, el 15 de agosto de 2008 el TPI declaró con lugar la petición de desahucio, por lo que ordenó el lanzamiento de On the

Grill. La notificación de este dictamen tuvo lugar el día 22 del mismo mes y año de su emisión.

Transcurridas varias semanas, el 8 de octubre de 2008, On The Grill presentó Moción Solicitando Relevo de Sentencia a Tenor con la Regla 49.2 de Procedimiento Civil. En...

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