Sentencia de Tribunal Apelativo de 15 de Abril de 2015, número de resolución KLAN201401785
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201401785 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 15 de Abril de 2015 |
| | KLAN201401785 | Apelaci�n procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan Sobre: Expropiaci�n Forzosa K EF2007-0275 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Ram�rez Nazario, el Juez Rodr�guez Casillas y el Juez Candelaria Rosa.
Rodr�guez Casillas, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico a 15 de abril de 2015.
Comparece la Oficina de la Procuradora General, en representaci�n del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (en adelante ELA o Estado), para solicitar la revisi�n de la sentencia dictada el 15 de julio de 20141, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. La aludida sentencia determin� que el Estado deb�a pagar la cantidad de $150,000.00 a favor de la sucesi�n del se�or Esteban L�pez (en adelante parte apelada o parte con inter�s). Esto como justa compensaci�n por cierto predio de terreno que le pertenec�a a la parte apelada y el ELA expropi�.
Por los fundamentos que expondremos a continuaci�n, confirmamos la sentencia apelada.
Examinemos los hechos que dan origen a este recurso, y que a continuaci�n resumimos.
El ELA adquiri� la posesi�n de la propiedad en controversia el 27 de diciembre de 2004, al incautarse de ella. Sin embargo, present� la acci�n de expropiaci�n el 4 de mayo de 2007; enti�ndase, dos a�os y medio despu�s de ocuparla. All� indic� que institu�a tal petici�n a requerimiento y para uso y beneficio del Departamento de Transportaci�n y Obras P�blicas (en adelante DTOP).
Describi� el fin p�blico de la expropiaci�n como el proyecto: Construcci�n de Facilidades de Centro Comunal para la Comunidad del Ni�o, Barrio Median�a Baja, Lo�za, Puerto Rico. Identific� como parte con inter�s sobre el bien expropiado a los miembros de la sucesi�n de Esteban L�pez. A esos fines, consign� la cantidad de $41,000.00 como justa compensaci�n para la adquisici�n del predio de terreno en cuesti�n.2
As�, comenz� el tr�mite procesal del caso de autos, del cual solo resaltaremos los eventos procesales medulares.
El 14 de mayo de 2007 el foro de instancia emiti� una Resoluci�n en virtud de la cual se transfiri� al Estado el t�tulo de dominio absoluto sobre la propiedad objeto de expropiaci�n. No obstante, el Estado cambi� de representaci�n legal, por lo que el 20 de septiembre de 2007 la Lcda. Carmen M.
L�pez Rocafort asumi� la nueva representaci�n.
As� las cosas, el caso estuvo ausente de tr�mite alguno hasta el 13 de febrero de 2008, en que el foro de instancia le orden� al ELA a que acreditara en veinte (20) d�as el emplazamiento de la parte con inter�s. Dicha orden fue contestada el 12 de septiembre de 2008; es decir, seis (6) meses m�s tarde. El Estado solicit� el emplazamiento por edicto y le fue concedida.
Adem�s, se se�al� juicio para el 22 de enero de 2009. Sin embargo, el d�a del juicio la representante legal de ELA compareci� sin la prueba pericial de valoraci�n e inform� desconocer que el caso estuviera se�alado para esa fecha.
Ante esa dilaci�n, el foro primario le orden� publicar nuevamente el edicto y re-se�al� la vista en su fondo para el 24 de junio de 2009.
Luego de varios incidentes referentes al emplazamiento de la parte apelada y conceder transferencias de vista solicitadas, el tribunal a quo se�al� vista para el 25 de octubre de 2010. No obstante, la abogada del Estado, licenciada L�pez Rocafort, no asisti�, por lo que se emiti� una orden de mostrar causa por su incomparecencia. Adem�s, se le orden� enmendar el Exhibit A para conformarlo a la resoluci�n de declaratoria de herederos de Esteban L�pez, e incluir el n�mero catastral del predio expropiado; as�, se se�al� la vista de seguimiento para el 17 de febrero de 2011.
En atenci�n a la orden de mostrar causa, la licenciada L�pez Rocafort indic� que su incomparecencia se debi� a un error oficinesco. No obstante, no cumpli� con la orden atinente a enmendar el Exhibit A, por lo que el foro a quo le impuso la primera sanci�n econ�mica de $200.00 y le concedi�
un t�rmino adicional para cumplir con lo ordenado.
Eventualmente, el 12 de julio de 2011 se celebr� vista de seguimiento a la que compareci� la representaci�n legal de cada parte. Tambi�n, compareci� el tasador, se�or Rinaldi P�rez Altieri, como perito del ELA. El tasador inform� que se propon�a enmendar el informe realizado por el perito anterior del Estado. Ante esa situaci�n, el tribunal le concedi� al ELA treinta (30) d�as para enmendar su informe de valoraci�n. Adem�s, le concedi� a la parte apelada sesenta (60) d�as para contratar un tasador y coordinar una reuni�n entre ambos tasadores.
La pr�xima vista fue pautada para el 30 de noviembre de 2011. Sin embargo, el Estado compareci� representado por la licenciada Marilyn Betancourt Jim�nez, en sustituci�n de la abogada L�pez Rocafort. La licenciada Betancourt inform� que el tasador, se�or P�rez, no hab�a emitido a�n su informe de valoraci�n. En atenci�n a lo antes expresado, el tribunal sentenciador concedi�
nuevos t�rminos para que las partes cumplieran, y re-se�al� la vista para el 26 de marzo de 2012.
A la referida vista compareci� la licenciada L�pez Rocafort en compa��a de un nuevo tasador, el se�or Ian Pons. Tambi�n, compareci� la representaci�n legal de la parte apelada. La abogada del Estado inform� que el DTOP hab�a contratado al tasador Pons, quien hab�a hecho el informe de valoraci�n. A esos fines le entreg� copia de dicho informe a la abogada de la parte apelada. En consecuencia, ambas partes acordaron reunirse el 22 de mayo de 2012, en compa��a de sus respectivos tasadores e informar por escrito el resultado de la reuni�n.
Conforme a lo antes acordado, el 7 de junio de 2012 la parte apelada present� una moci�n en cumplimiento de orden. Inform� que los abogados y peritos de las partes se hab�an reunido y acordaron ir sobre el terreno objeto de expropiaci�n para el 18 de junio de 2012 y as� ofrecer las recomendaciones correspondientes.
No obstante, el 30 de agosto de 2012 la licenciada L�pez Rocafort inst� una moci�n informativa y una solicitud de transferencia de vista. Notific�
que el Estado hab�a advenido en conocimiento de que su tasador, el se�or Ian Pons, hab�a perdido el contrato con el DTOP. Tambi�n, inform� que dicha agencia no le hab�a asignado un nuevo perito; en...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba