Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Junio de 2015, número de resolución KLRA201500366
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA201500366 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 30 de Junio de 2015 |
| CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO THE CITY Recurrentes ���������� ������v. SANTURCE 1863, INC.; ING. ALVARO POLANCO QUI�ONES; UNIVERSAL INSURANCE COMPANY; WESTERN SURETY COMPANY | | Revisi�n Administrativa Querella: SJ0010172 Sobre: Ley N�m. 130 de 13 de junio de 1967, seg�n enmendada, 17LPRA� 501-519 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Vizcarrondo Irizarry, la Jueza Colom Garc�a y el Juez Steidel Figueroa
Colom Garc�a, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 30 de junio de 2015.
La Junta de Directores del Consejo de Titulares del Condominio The City [en adelante, �la Junta�] nos solicita que revoquemos una resoluci�n parcial que emiti� el Departamento de Asunto al Consumidor [en adelante, �DACO�] el 10 de marzo de 2015 en la que desestim� la querella N�m. SJ-0010172 en cuanto a Universal Insurance Company Western Surety Company [en adelante, �Universal�].
Por los fundamentos que exponemos a continuaci�n, se confirma el dictamen recurrido.
El Consejo de Titulares del Condominio The City present� una querella en contra de la desarrolladora del Condominio, Santurce 1863 Inc. �Reclam� por ciertos defectos de construcci�n que presuntamente aparecieron en las facilidades y �reas comunes del mencionado complejo de viviendas.� Posteriormente, enmend� la querella para incluir a Universal como parte querellada, por ser la fiadora que otorg� las fianzas de cumplimiento y fidelidad que ven�a obligado a presentar la desarrolladora al momento de otorgar la escritura de compraventa de cada apartamento vendido.� Estas fianzas mantienen una vigencia de (2) dos a�os, contados a partir del otorgamiento del contrato de compraventa, y garantizan los gastos de reparaci�n y correcci�n de defectos de construcci�n al comprador original o compradores subsiguientes que hayan adquirido la vivienda dentro de los dos (2) a�os siguientes a la compraventa original.�
Universal solicit� la desestimaci�n de la querella en su contra por entender que no exist�a una causa justiciable bajo los t�rminos y condiciones de las fianzas en cuesti�n. �En espec�fico, argument�
que a pesar de que las fianzas de ciertos apartamentos estaban vigentes, los da�os que se reclaman no est�n garantizados por estas.� Adem�s, indic� que tampoco encontraron en sus archivos fianza alguna que cubra los da�os reclamados en...
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