Sentencia de Tribunal Apelativo de 24 de Septiembre de 2015, número de resolución KLAN201400688

EmisorTribunal Apelativo
Número de resoluciónKLAN201400688
Tipo de recursoApelación
Fecha de Resolución24 de Septiembre de 2015

LEXTA20150924-024-

Estado Libre Asociado de Puerto Rico

TRIBUNAL DE APELACIONES

REGI�N JUDICIAL DE ARECIBO

������������������������������������������������������������ PANEL XII

CERAMIK & SPECIALTIES, INC
Apelado
V.
FREDDY RIVERA H/N/C F.R. PLUMBING, GENERAL BUILDERS CONSTRUCTION CORP; IVAN VAZQUEZ MORALES; BOSQUE DE LA PLATA DEVELOPMENT CORP.
Apelante
KLAN201400688 Apelaci�n Procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala� de Arecibo Caso N�m.: CD2009-954 Sobre: ART. 241 CP Y OTROS

Panel integrado por su presidente, Juez Gonz�lez Vargas, la Juez Nieves Figueroa y la Juez Rivera Marchand.

Nieves Figueroa, Juez Ponente

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico a 24 de septiembre de 2015.

Comparecen ante nosotros, mediante recurso de apelaci�n, General Builders Construction Corp., Bosque del Plata Development Corp. y el se�or Iv�n V�zquez Morales (en adelante �apelantes�).� Solicitan la revocaci�n de la Sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo (en adelante �TPI�), mediante la cual el Tribunal declar� Con Lugar la solicitud de sentencia sumaria presentada por Ceramik & Specialties, Inc. (en adelante �Ceramik�).

����������� Examinados los escritos presentados, as� como el derecho aplicable, acordamos revocar la Sentencia apelada.

I.

Surge del expediente ante nuestra consideraci�n que entre los a�os 2004 al 2010, Bosque del Plata Development, Corp. desarroll� el proyecto de viviendas conocido como �Aires Serenos� en Arecibo (en adelante �Proyecto�).� General Builders Construction Corp. (en adelante �General Builders�) fue el contratista general a cargo del Proyecto, quien subcontrat� al se�or Freddy P�rez h/n/c F.R. Plumbing (en adelante �F.R.

Plumbing�) para realizar los trabajos de plomer�a de las unidades residenciales y el sistema pluvial muro.� Por su parte, F.R. Plumbing adquiri� materiales de Ceramik Specialties, Inc. y General Builders hizo ciertos negocios con la F�brica de Bloques Vega Baja, Inc., compa��a afiliada a Ceramik.�

Con relaci�n a lo anterior, el 27 de julio de 2007 Ceramik present� una Demanda en cobro de dinero contra F.R. Plumbing (Civil N�m. CD2007-0644).� Aleg� que F.R. Plumbing le adeudaba la cantidad de $23,019.39, m�s intereses, costas y honorarios de abogado por concepto de compra de materiales no pagados.� Sostuvo que todos los intentos para el cobro de la deuda hab�an sido infructuosos.� Adem�s, solicit� el pago de $1,800.00 por los da�os y perjuicios alegadamente sufridos como consecuencia de la negligencia, morosidad y dolo de F.R. Plumbing.

Luego de varios tr�mites procesales, el 5 de febrero de 2008, F.R. Plumbing present� una Demanda contra Tercero en contra de General Builders, Corp.� Aleg� que General Builders era �la entidad que hab�a recibido los bienes objeto de reclamo en la demanda y para cuyo beneficio y bajo cuyas instrucciones se adquirieron los mismos�.� Adem�s, sostuvo que era General Builders quien ven�a obligado a pagar cualquier cantidad que se impusiera como consecuencia de la reclamaci�n de Ceramik.

Posteriormente, el 25 de agosto de 2009 General Builders present� su Contestaci�n a Demanda y Reconvenci�n.� En esencia, neg� la gran mayor�a de las alegaciones formuladas en su contra y aleg� afirmativamente que F.R. Plumbing le adeudaba una cantidad de dinero sustancial, incluyendo trabajos, servicios, materiales y equipos, entre otras defensas.� En su Reconvenci�n, General Builders arguy� que era F.R. Plumbing quien le adeudaba dinero, que los trabajos que este �ltimo realiz� hab�an tenido que ser corregidos o se volvieron a llevar a cabo por su ineficiencia, falta de profesionalismo y negligencia, lo que le caus� unos da�os que estim�

en $500,000.00 al atrasarse la construcci�n y la entrega de casas del Proyecto.�

Adem�s, solicit� la cantidad de $10,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado por temeridad.

Mientras tanto, el 11 de abril de 2008 Ceramik present� una Demanda separada en contra de los apelantes (General Builders, Bosque del Plata y el se�or Iv�n V�zquez Morales) por la misma deuda reclamada en el primer pleito, esta vez ampar�ndose en el Art�culo 1489 del C�digo Civil e incumplimiento de contrato de garant�a.� Dicha Demanda se consolid� con el primer caso bajo el n�mero CD2009-0954.�

En su Demanda, Ceramik aleg� que Bosque del Plata Development Corp. (en adelante �Bosque del Plata�) estaba obligada a responder por la deuda de F.R. Plumbing en virtud de la acci�n directa que provee el Art�culo 1489 del C�digo Civil a los materialistas en contra del due�o de la obra.� Adem�s, arguy� que hubo un acuerdo entre Ceramik y General Builders para que Ceramik le concediera cr�dito a F.R. Plumbing.� Adujo que las partes pactaron que las facturas de los equipos suplidos se dirigir�an directamente�

a las oficinas de General Builders, quien a su vez se comprometi� a emitir cheques de pago mensuales mancomunados a favor de Ceramik y F.R. Plumbing.

Por su parte, el 16 de febrero de 2009 los apelantes presentaron su Contestaci�n a Demanda Ceramik [sic].� Negaron gran parte de las alegaciones formuladas en su contra y alegaron afirmativamente que cualquier deuda, si alguna, era un asunto entre Ceramik y F.R. Plumbing toda vez que �stos no le deben nada a F.R. Plumbing.� Adem�s, sostuvieron que al caso no le es de aplicaci�n el Art�culo 1489 del C�digo Civil.� De otra parte, los apelantes presentaron una Reconvenci�n en la que alegaron que Ceramik ha sido temeraria al presentar una Demanda en su contra a sabiendas de que es F.R.

Plumbing quien le adeuda la suma reclamada y al tratar de utilizar como fundamento un contrato de garant�a que se suscribi� para cubrir otros equipos.�

Por eso, sostuvieron que han sufrido da�os que estimaron en no menos de $130,000.00.

As� las cosas, en diciembre de 2010 Ceramik y F.R. Plumbing suscribieron una Estipulaci�n y Acuerdo Transaccional.� En el mismo, Ceramik y F.R. Plumbing llegaron a un acuerdo de pago, donde F.R.

Plumbing acept� adeudarle a Ceramik la cantidad de $23,019.39.� Adem�s, F.R.

Plumbing desisti� de la Demanda contra Tercero que hab�a presentado contra los apelantes.� Por ello, el 9 de diciembre de 2010, notificada y archivada en autos el 4 de enero de 2011, el TPI dict� Sentencia de conformidad poniendo fin al caso n�mero CD2007-0644.� El caso n�mero CD2009-0954 continu� su curso.

Ello as�, el 10 de enero de 2014 Ceramik present� una Moci�n en Solicitud de Sentencia Sumaria.� Aleg� que General Builders, en calidad de contratista general de Bosque del Plata Development, Corp., contrat� a F.R. Plumbing para que supliera labor y materiales necesarios para completar trabajos de plomer�a para las unidades a ser construidas en el Proyecto a cambio de un precio alzado.� Adujo que F.R. Plumbing, por su parte, solicit� a Ceramik que le supliera los equipos de ba�o y accesorios que ser�an instalados en el proyecto.�

Ceramik sostuvo que para inducirla a concederle cr�dito a F.R. Plumbing, el 20 de abril de 2006 General Builders y el se�or Iv�n V�zquez Morales, por s� y en representaci�n de la empresa, otorgaron un contrato de Garant�a Continua a favor de Ceramik en el cual se comprometieron a pagar mensualmente de forma solidaria con F.R. Plumbing, todas las facturas de los materiales suplidos al proyecto.� Adem�s, Ceramik aleg� que las partes acordaron que las facturas de los equipos se enviar�an directamente a las oficinas de General Builders, quien a su vez se comprometi� a emitir cheques de pago mensuales mancomunados a favor de Ceramik y F.R. Plumbing.1

Debido a las representaciones y garant�as ofrecidas por General Builders, Ceramik aleg� que supli� a F.R. Plumbing los equipos de ba�o y accesorios en cuesti�n por la suma de $35,019.39, cuyos materiales aleg� fueron incorporados en el proyecto.2� A tales efectos, sostuvo que el 11 y 20 de abril de 2006 General Builders emiti� dos pagos parciales mediante dos cheques a nombre de Ceramik con los n�meros 832966 y 1566120, por las sumas de $7,000.00 y $5,000.00, respectivamente.3� No obstante, arguy� que conforme al Art�culo 1489 del C�digo Civil los apelantes a�n le adeudan la cantidad de $23,019.39 por concepto de materiales suplidos al proyecto, cuya suma est� vencida, es l�quida y exigible.4

Por eso, Ceramik aleg� que el 7 de marzo de 2007 le curs� una carta al se�or Iv�n V�zquez Morales, Vicepresidente de General Builders, en la que le inform� la existencia de la deuda y le solicit� que le detuvieran los pagos a F.R. Plumbing por una cantidad suficiente para satisfacer la deuda que dicho subcontratista manten�a con Ceramik.5� De otra parte, Ceramik aleg� que al momento de realizar dicha reclamaci�n, Bosque del Plata y General Builders le adeudaban a F.R. Plumbing la suma de $22,414.00 por concepto de retenido por trabajos realizados.6

Adem�s, arguy� que surg�a de dos Certificaciones de General Builders con fecha de 30 de marzo de 2007 y 30 de abril de 2007 que exist�a un retenido de aproximadamente $641,000.00 a favor de General Builders, quedando disponible aproximadamente una suma de $4,750,000.00 en el contrato de construcci�n.7� No obstante lo anterior, sostuvo que los apelantes se han negado injustificadamente a pagarle la cantidad adeudada por F.R. Plumbing, a pesar de que los materiales y la labor suplidos por este fueron solicitados, recibidos y aprobados por los apelantes.8

El 13 de febrero de 2014 los apelantes presentaron una Oposici�n a la Moci�n de Sentencia Sumaria Presentada por Ceramik & Specialties, Inc. y Solicitud de Sentencia Sumaria de los Terceros Demandados.� Aunque en varias ocasiones hacen referencia al hecho de que se oponen a la solicitud de sentencia sumaria que present� Ceramik, estos verdaderamente presentaron una solicitud de sentencia sumaria propia, pues en ning�n momento hacen referencia espec�fica a los p�rrafos enumerados por Ceramik en su solicitud de sentencia sumaria.� Por el contrario, los apelantes hicieron su propia lista de hechos...

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