Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Abril de 2016, número de resolución KLAN201600405
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN201600405 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 29 de Abril de 2016 |
| ADMINISTRACIÓN Y DESARROLLOS INMOBILIARIOS, INC. | | Apelación Procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas Caso Núm. E PE 2015-0038 Sobre: Injuction Preliminar |
Panel integrado por su presidente, el Juez Vizcarrondo Irizarry, la Jueza Colom García y la Jueza Cortés González
Colom García, Jueza Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 29 de abril de 2016.
La Administración y Desarrollos Inmobiliarios, Inc. [ADI o demandante] nos solicitan que revisemos y revoquemos la Sentencia que emitió el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas [TPI]. Mediante dicha sentencia el TPI desestimó sin perjuicio la demanda de ADI por incumplimiento con las órdenes emitidas.
Por estar en controversia únicamente la sanción emitida en la sentencia, nos limitaremos a reseñar el desarrollo procesal del caso. El 24 de febrero de 2015, la Administración y Desarrollos Inmobiliarios, Inc. presentó una demanda contra el Banco Santander de Puerto Rico, sobre injunction preliminar, sentencia declaratoria y daños y perjuicios, a los fines de que el Banco Santander desistiera de toda gestión de lanzamiento de unas propiedades de ADI, que no tenían gravamen hipotecario con el Banco. En la demanda incluyeron su dirección postal: PO Box 1486, Aguas Buenas, PR 00703. El 20 de marzo de 2015 el Banco Santander contestó la demanda y el 26 de marzo, el foro de Instancia emitió una Orden, para que presentaran el Informe para Manejo de Caso, en el término de cincuenta y un (51) días. Advirtió que el término no sería prorrogado, excepto que medie justa causa. El 7 de julio, notificada el 16 de julio, el TPI dictó otra Orden para que las partes cumplieran con la directriz del 26 de marzo, en el término de veinte (20) días, de lo contrario impondría sanciones económicas. Según instruido, el 29 de julio de 2015 y notificado el 19 de agosto, el TPI le impuso una sanción de $25.00 a la demandante, y le concedió a ambas partes diez (10) días adicionales para someter, conjuntamente, el Informe de Manejo de Caso, so pena de desestimar la acción. El Tribunal notificó las órdenes a los abogados de las partes, mas no a la parte demandante a su dirección de record, a pesar de que le apercibió del desistimiento de la acción. El 12 de enero de 2016, el Banco Santander solicitó la desestimación de la acción, toda vez que el demandante no había contestado un interrogatorio, ni había cumplido con la preparación y presentación del Informe de Manejo de Caso, como tampoco había pagado la sanción. Ante los incumplimientos, del demandante, el 21 de enero de 2016 el Tribunal dictó la siguiente Sentencia:
Examinados los autos de la presente causa, de los cuales se acreditan los incumplimientos de la parte demandante con las órdenes dictadas, a pesar de habérsele apercibido que se desestimaría la demanda de no cumplir, se resuelve desestimar sin perjuicio la presente causa ante la falta de cumplimiento con las órdenes dictadas.
La sentencia fue notificada únicamente a los abogados el 4 de febrero de 2016. Entretanto, y antes de que se le notificara la sentencia, el 28 de enero de 2016 las partes presentaron el Informe Para el Manejo del Caso e informaron que estaban disponibles para la Conferencia con Antelación al Juicio para el 29 de febrero de 2016. Ese mismo día, la demandante presentó una moción en oposición a la solicitud de desestimación y pagó las sanciones. Tras ser notificados de la sentencia, ADI solicitó reconsideración y el TPI la denegó.
Inconformes, ADI comparece ante nos y señala que “el TPI abusó de...
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