Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Noviembre de 2018, número de resolución KLCE201801651

Emisor:Tribunal Apelativo
Número de resolución:KLCE201801651
Tipo de recurso:Recursos de certiorari
Fecha de Resolución:30 de Noviembre de 2018
 
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LEXTA20181130-014 - Scotiabank De PR  v.  Fernando Perez Del Valle
Estado Libre Asociado de Puerto Rico
TRIBUNAL DE APELACIONES
PANEL I
SCOTIABANK DE PUERTO RICO
Recurrido
Vs.
FERNANDO PÉREZ DEL VALLE; VANESA I. GONZÁLEZ GONZÁLEZ; Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Peticionarios
KLCE201801651
CERTIORARI procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan Caso Núm.: KCD2013-0335 (907) Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria
Panel integrado por su presidente, el Juez Ramírez Nazario, el Juez Candelaria Rosa y el Juez Cancio Bigas. Cancio Bigas, Juez Ponente
RESOLUCIÓN
En San Juan, Puerto Rico, a 30 de noviembre de 2018. Comparecen ante nosotros el señor Fernando Pérez Del Valle, la señora Vanesa I. González González y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales por ambos compuesta (en adelante, parte peticionara o peticionarios). Solicitan que revoquemos la determinación del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, declarando “No Ha Lugar” su petición de que se entienda y determine que la deuda hipotecaria objeto de una Sentencia final, firme e inapelable constituye un crédito litigioso.
I
El presente pleito comenzó con la presentación, por parte de los peticionarios, de una Moción Solicitando Paralización de Cualquier Procedimiento de Lanzamiento Judicial y Requerimiento de Hacer Uso del Derecho de Retracto de Crédito Litigioso, el 15 de octubre de 2018. En síntesis, alegó la necesidad de que Scotiabank de Puerto Rico acreditase ser dueño del pagaré hipotecario y que la hipoteca constase inscrita en el Registro de la Propiedad. Asimismo, plasmó su intención de ejercer un retracto de crédito litigioso ante la eventualidad de que la deuda objeto de la ejecución hipotecaria hubiese sido vendida, alegando no haber tenido conocimiento previo de ello. Del mismo modo, solicitó que se dejase sin efecto el Aviso de Desahucio fechado el 15 de octubre de 2018. Así las cosas, el foro primario declaró “No Ha Lugar” lo solicitado por los peticionarios, mediante Resolución emitida el 13 de noviembre de 2018, y notificada al día siguiente. Inconforme, el peticionario presentó una solicitud de reconsideración el 20 de noviembre de 2018. Sin el foro primario haber resuelto la reconsideración, los peticionarios comparecieron ante nosotros mediante escrito de Certiorari, alegando la comisión de los siguientes...

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