Sentencia de Tribunal Apelativo de 19 de Diciembre de 2019, número de resolución KLCE201900818
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE201900818 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 19 de Diciembre de 2019 |
| | | Certiorari procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguadilla Caso Núm.: A AC2017-0028 Sobre: Sentencia Declaratoria |
Panel integrado por su presidente el Juez Ramírez Nazario, el Juez Cancio Bigas y la Juez Méndez Miró1.
Cancio Bigas, Juez ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 19 de diciembre de 2019.
Comparece el Consejo de Titulares Condominio Las Américas I y II (en adelante, peticionario y/o Consejo de Titulares) solicitando la revisión de una Orden dictada el 14 de mayo de 2019, notificada el día 21 del mismo mes y año. En la misma, el Tribunal de Primera Instancia declaró No Ha Lugar una solicitud de los peticionarios con motivo de ordenarle al Registrador de la Propiedad retirar una escritura cual fue declarada nula.
El 4 de abril de 2019, los peticionarios presentaron una Demanda sobre Sentencia Declaratoria, donde solicitaron la nulidad de la Escritura Núm. 51 del 8 de agosto de 2000. La misma fue otorgada ante el Notario Miguel A. Ponce Ponce y era sobre Modificación de Escritura Matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal e individualización y Traspaso de Apartamento.
El fundamento para ello es que no se contó con el consentimiento unánime de los titulares para su aprobación.
Tras algunas incidencias, las partes presentaron conjuntamente una Estipulación Transaccional, donde reconocieron la nulidad de la Escritura Núm. 51. El 14 de septiembre de 2017, notificada el 23 de octubre de 2017, el Foro Primario autorizó la estipulación de las partes, dictando una Sentencia por Estipulación, donde hizo referencia a los términos de la estipulación transaccional.
Posteriormente, el 14 de febrero de 2019, los peticionarios presentaron una Moción Solicitando Orden y Mandamiento al Honorable Registrador de la Propiedad, solicitando al tribunal que expidiera una orden y mandamiento dirigido al Registrador de la Propiedad de Aguadilla, a los fines de que autorizara el retiro de la antedicha Escritura Núm. 51, declarada nula.
El 4 de marzo de 2019, el Foro Primario emitió una Orden para que la parte recurrida se expresase. Esta última no compareció. El 30 de abril de 2019, el peticionario reiteró su solicitud de orden y mandamiento, la...
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