Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Marzo de 2021, número de resolución KLCE202100146
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE202100146 |
| Tipo de recurso | KLCE |
| Fecha de Resolución | 30 de Marzo de 2021 |
Cristina Grillasca Sanfeliz
| | | Certiorari Procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Comerío Sobre: Incumplimiento de contrato Caso Núm.: B3CI201800024 |
Panel integrado por su presidente, el Juez Rodríguez Casillas, la Jueza Romero García y la Juez Méndez Miró
Rodríguez Casillas, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2021.
Comparece ante nos Oficinas Dentales González Rodríguez, LLC. y la Sra. Carla Beatriz González Rodríguez (en adelante, peticionarios).
Nos solicitan que revoquemos la Resolución post sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia (TPI), Sala de Comerío, el 15 de diciembre de 2020[1].
Allí, se ordenó a la parte peticionaria satisfacer a favor de la Sra. Griselda Grillasca Sanfeliz y el Sr. Francisco Grillasca Sanfeliz (en adelante, hermanos Grillasca Sanfeliz o recurridos) la suma de $10,469.69 por concepto de cánones de arrendamiento adeudados.
Junto con el recurso, los peticionarios presentaron una Moción en Auxilio de Jurisdicción la cual declaramos No Ha lugar el 16 de febrero de 2021.
Examinado el recurso y con el beneficio de la comparecencia de la parte recurrida, resolvemos expedir el auto solicitado y revocar la Resolución recurrida.
El 29 de enero de 2018 la parte peticionaria presentó una acción sobre incumplimiento de contrato contra los hermanos Grillasca Sanfeliz, propietarios y arrendadores del inmueble comercial donde ubica la oficina dental González Rodríguez. En síntesis, reclamaron los daños ocasionados por el incumplimiento de los recurridos con proveer una cubierta de seguro para inundaciones, según lo expresamente pactado en el contrato de arrendamiento.
Igualmente, alegaron que los hermanos Grillasca Sanfeliz se han negado a reparar oportunamente los desperfectos del local y a pagar el consumo del agua potable, conforme a lo pactado. Desde la presentación de la demanda, la parte peticionaria se mantuvo consignando en el TPI los pagos mensuales correspondientes al canon de arrendamiento.
El 22 de octubre de 2019 el TPI dictó Sentencia en rebeldía mediante la cual ordenó a los hermanos Grillasca Sanfeliz pagar a favor de la parte peticionaria la cantidad de $23,400.00[2]. Como pago de dicha suma, ordenó el desembolso a favor de los peticionarios de las rentas consignadas en el tribunal para un total de $16,800.00. En cuanto a la cuantía restante $6,600.00 se le otorgó como crédito a la parte peticionaria en el pago de la renta[3].
Así las cosas, el 5 de noviembre de 2020 compareció el recurrido Francisco A. Grillasca Sanfeliz mediante escrito intitulado: Moción asumiendo representación legal, en cumplimiento de sentencia y sobre contrato admitido en evidencia. Informó que cumplió con el pago total de la Sentencia en mayo de 2020. Sin...
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