Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Marzo de 2000, número de resolución KLRA9900786
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA9900786 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 29 de Marzo de 2000 |
LEXTCA20000329-12 Kutcher Olivo v. Adm. Terrenos
Roberto Kutcher Olivo, Recurrente
Núm. KLRA9900786
Revisión Administrativa
Procedente de Administración de Terrenos
Panel integrado por su presidenta, Jueza Fiol Matta, la Jueza Rodríguez de Oronoz y el Juez González Román.
San Juan, Puerto Rico, a 29 de marzo de 2000.
La Administración de Terrenos convocó a la Subasta 96‑01 a celebrarse el 21 de mayo de 1996. El objeto de la subasta fueron seis parcelas de terreno: la Parcela "1", la Parcela "2" y la Parcela 3, que serían consideradas como un sólo cuerpo con un precio mínimo de $676,000.00; la Parcela 4 con un precio mínimo de $325,000.00; la Parcela "A" y la Parcela "A‑1" con un precio mínimo de $313,000.00.
Entre las condiciones especiales de la subasta se estableció que la adjudicación de la "buena pro" estaría sujeta a la aprobación de la consulta de ubicación y venta del inmueble por la Junta de
Planificación de Puerto Rico y por la Junta de Gobierno de la Administración de Terrenos; que el proponente incluiría una propuesta detallada del proyecto que desarrollaría en la propiedad que interesaba; que el proponente a quien se le adjudicara la venta de los terrenos sometería a la Administración de Terrenos en el término de Sesenta (60) días a contar desde el momento en que se le solicitaran por ésta los documentos necesarios para la radicación en la Junta de Planificación de la consulta de ubicación y; que el incumplimiento con este último requisito sería suficiente causa para que la Administración de Terrenos cancelara los trámites de venta de la propiedad y retuviese el depósito requerido como fianza, equivalente a un 5% del importe de la oferta.
El 4 de junio de 1996 la Administración le notificó al Dr. Kutcher que la Subasta 96‑01 para la venta de las tres (3) parcelas de terreno numeradas Parcelas "1", 2
y 3 " le había sido adjudicada por la cantidad de $676,000.00. La Administración le advirtió que, conforme a las condiciones especiales de la subasta, la adjudicación estaría sujeta a las aprobaciones de la consulta de ubicación y venta del inmueble por la Junta de Planificación y por la Junta de Gobierno de la Administración.
No es necesario relatar, a los fines de nuestro dictamen, lo que ocurrió desde la adjudicación de la subasta hasta el 23 de junio de 1997. En esta fecha, la Administración le escribió al Dr. Kutcher cancelando la...
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