Sentencia de Tribunal Apelativo de 31 de Mayo de 2002, número de resolución KLCE 01-01230

EmisorTribunal Apelativo
Número de resoluciónKLCE 01-01230
Tipo de recursoRecursos de certiorari
Fecha de Resolución31 de Mayo de 2002

LEXTCA20020531-68 Helfeld v. Polo Rodríguez

Estado Libre Asociado de Puerto Rico

EN EL TRIBUNAL DEL CIRCUITO DE APELACIONES

CIRCUITO REGIONAL I, PANEL IV DE SAN JUAN

JAN EDWARD HELFELD Demandante-Apelante vs. NORBERTO POLO RODRIGUEZ, ETC. Demandados-Apelados
KLCE
01-01230
Certiorari Procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan Desahucio por Falta de Pago KPE-2001-1407 (604)

Panel integrado por su presidente, el Juez Gierbolini, el Juez Cordero y el Juez Rodríguez Muñiz.

Gilberto Gierbolini, Juez Ponente

R E S O L U C I O N

En San Juan, Puerto Rico, a 31 de mayo de 2002.

El Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, declaró con lugar la solicitud de consolidación del caso de Jan Edward Helfeld vs. Norberto Polo Rodríguez, Etc., KICD-2001-1913 sobre incumplimiento contractual, daños y perjuicios y cobro de dinero, con el caso KPE-2001-1407, sobre desahucio. Por ello, el 18 de septiembre de 2001 el Tribunal de Primera Instancia notificó y certificó la consolidación solicitada. El 19 de octubre de 2001 el Sr. Jan Edward Helfeld recurrió ante este Tribunal de Circuito de Apelaciones alegando la improcedencia de la consolidación decretada.

El Lcdo. Jan Edward Helfeld, aquí apelante, presentó una demanda de desahucio por falta de pago el 11 de julio de 2001 (caso

KPE-01-1407). En la misma alegó haber cedido en arrendamiento un local comercial de su propiedad a los demandados-apelados y que éstos habían incumplido con la obligación contractual de satisfacer los cánones de arrendamiento. El demandante solicitó como remedio el desalojo de la propiedad. El mismo día presentó otra demanda (caso KICD-01-1913) por incumplimiento contractual, daños y perjuicios y cobro de dinero en relación a la misma propiedad.

Los demandados-apelados, contestaron la demanda en el caso KICD-2001-1913 y presentaron reconvención alegando, entre otras cosas, la nulidad del contrato de arrendamiento. Posteriormente, presentaron moción en el caso KPE-2001-1407, sobre desahucio, solicitando la consolidación del mismo con el caso KICD-2001-1913 por incumplimiento contractual, daños y perjuicios y cobro de dinero.

El Tribunal de Primera Instancia declaró con lugar la consolidación solicitada mediante resolución de 18 de septiembre de 2001. El demandante recurrió de dicha resolución el 19 de octubre de 2001 y alegó la improcedencia de la consolidación decretada.

El Tribunal del Circuito de Apelaciones...

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