Sentencia de Tribunal Apelativo de 30 de Agosto de 2004, número de resolución KLCE0401027
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLCE0401027 |
| Tipo de recurso | Recursos de certiorari |
| Fecha de Resolución | 30 de Agosto de 2004 |
| ROBERTO RODRÍGUEZ LUGO, su esposa Margarita de Rodríguez y la Sociedad de Gananciales compuesta por ellos Demandantes-Peticionarios v. JOHNNY CALO ÁLVAREZ, su esposa Fulana de Tal y la Sociedad de Gananciales, compuesta por ellos Demandados-Recurridos | KLCE0401027 | CERTIORARI procedente del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina CASO NÚM.: FPE04-0327 SOBRE: Desahucio por falta de pago y Cobro de Dinero |
Panel integrado por su presidente Juez Brau Ramírez y los jueces Colón Birriel y Hernández Torres
Hernández Torres, Jueza Ponente
RESOLUCIÓN
En San Juan, Puerto Rico, hoy 30 de agosto de 2004.
Comparece ante nos Roberto Rodríguez Lugo, su esposa, Margarita De Rodríguez, así como la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, parte demandante-peticionaria, y nos solicita la revisión de una Resolución emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina (Hon. Marilyn Mártir Galla, Juez), emitida el 15 de junio de 2004. Mediante la Referida resolución el foro de instancia ordenó que el trámite sumario del presente caso de desahucio se convirtiera en uno de naturaleza ordinaria por la naturaleza de las controversias de hechos y de derechos e incluso por haber entre las partes un caso pendiente sobre daños y perjuicios e injunction.
Luego de estudiados los hechos, así como el derecho aplicable, denegamos la expedición de auto de certiorari.
I
El 29 de abril de 2004, Roberto Rodríguez Lugo y su esposa, Margarita De Rodríguez, parte demandante-peticionaria, radicaron ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, demanda de desahucio por falta de pago y cobro de dinero. En la referida demanda la parte demandante-peticionaria alega que es dueña en pleno dominio de una propiedad inmueble que ubica en el sector Eliseo Pagán, Bo. Barrazas, carretera 856, Kilómetro 1.3, en Carolina, Puerto Rico. También, alegó que el 8 de mayo de 2003 firmó un contrato de arrendamiento de un local comercial con Johnny Calo Álvarez y su esposa por un canon mensual de mil doscientos dólares ($1,200.00), el cual debería ser satisfecho antes del primer día de cada mes. Además, la parte aquí demandante-peticionaria alegó que la parte demandada-recurrida le adeudaba la cantidad de ocho mil doscientos cincuenta dólares ($8,250.00) por conceptos de cánones de arrendamientos vencidos y no pagados, a pesar de habérsele requerido el pago en múltiples ocasiones.
El 30 de abril de 2004, la representación legal de la parte demandada-recurrida presentó ante el foro de instancia Moción Asumiendo Representación Legal y de Desestimación de Procedimiento Sumario. La demandada-recurrida alega en su moción que dicho caso debe ser tramitado por la vía ordinaria y no sumaria, pues una semana antes de que se hubiera presentado dicho caso se había presentado una...
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