Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley Núm. 210 de 8 de Diciembre de 2015)

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ARTÍCULO 1. — Nombre y propósito del Registro. (30 L.P.R.A. § 6001)
ARTÍCULO 2. — Publicidad registral. (30 L.P.R.A. § 6002)
ARTÍCULO 3. — Carácter público del Registro; quiénes pueden consultarlo; horario. (30 L.P.R.A. § 6003)
ARTÍCULO 4. — Título; definición; derechos; actos y contratos sujetos a inscripción. (30 L.P.R.A. § 6011)
ARTÍCULO 5. — Arrendamiento. (30 L.P.R.A. § 6012)
ARTÍCULO 6. — Opción de compra. (30 L.P.R.A. § 6013)
ARTÍCULO 7. — Tanteo y retracto. (30 L.P.R.A. § 6014)
ARTÍCULO 8. — Derecho hereditario. (30 L.P.R.A. § 6015)
ARTÍCULO 9. — Escrituras o documentos inscribibles; excepción. (30 L.P.R.A. § 6016)
ARTÍCULO 10. — Contenido de los documentos sujetos a inscripción. (30 L.P.R.A. § 6017)
ARTÍCULO 11. — Sentencias extranjeras. (30 L.P.R.A. § 6018)
ARTÍCULO 12. — Documentos otorgados fuera del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; requisitos. (30 L.P.R.A. § 6019)
ARTÍCULO 13. — Documentos no redactados en español o inglés; traducción previa necesaria; requisitos. (30 L.P.R.A. § 6020)
ARTÍCULO 14. — Bienes de dominio o uso público. (30 L.P.R.A. § 6021)
ARTÍCULO 15. — Derechos, actos y contratos no sujetos a inscripción. (30 L.P.R.A. § 6022)
ARTÍCULO 16. — Inscripción; quién puede pedirla. (30 L.P.R.A. § 6031)
ARTÍCULO 17. — Inscripción en general; requisitos previos. (30 L.P.R.A. § 6032)
ARTÍCULO 18. — Inscripción o anotación; efecto. (30 L.P.R.A. § 6033)
ARTÍCULO 19. — Títulos inscritos, efectos en cuanto a terceros; inscripciones con la misma fecha; determinación de preferencia. (30 L.P.R.A. § 6034)
ARTÍCULO 20. — Asientos; clases. (30 L.P.R.A. § 6035)
ARTÍCULO 21. — Primera inscripción; dominio
ARTÍCULO 22. — Números diferentes y correlativos; inscripciones bajo un mismo número. (30 L.P.R.A. § 6037)
ARTÍCULO 23. — Contenido de la primera inscripción y subsiguientes. (30 L.P.R.A. § 6038)
ARTÍCULO 24. — Derechos reales limitativos; servidumbres. (30 L.P.R.A. § 6039)
ARTÍCULO 25. — Prohibiciones de disponer o enajenar; normas. (30 L.P.R.A. § 6040)
ARTÍCULO 26. — Contratos en que haya mediado precio; contenido. (30 L.P.R.A. § 6041)
ARTÍCULO 27. — Resolución de venta de inmuebles o derechos reales; documentos requeridos. (30 L.P.R.A. § 6042)
ARTÍCULO 28. — Ampliación y cesión de derechos inscritos; nueva inscripción. (30 L.P.R.A. § 6043)
ARTÍCULO 29. — Partes indivisas de finca; expresión precisa de porción alícuota. (30 L.P.R.A. § 6044)
ARTÍCULO 30. — División y adjudicación de bienes gananciales; requisito indispensable. (30 L.P.R.A. § 6045)
ARTÍCULO 31. — Cumplimiento de condiciones suspensivas o resolutorias; forma de hacerlas constar. (30 L.P.R.A. § 6046)
ARTÍCULO 32. — Asiento único; discreción del Registrador; tracto sucesivo. (30 L.P.R.A. § 6047)
ARTÍCULO 33. — Asientos defectuosos por omisión de requisitos. (30 L.P.R.A. § 6048)
ARTÍCULO 34. — Presunciones en cuanto a derechos inscritos. (30 L.P.R.A. § 6049)
ARTÍCULO 35. — No convalidación de actos o contratos nulos; protección de derechos de terceros. (30 L.P.R.A. § 6050)
ARTÍCULO 36. — Terceros adquirentes de herederos y legatarios; protección registral. (30 L.P.R.A. § 6051)
ARTÍCULO 37. — Prescripción; justo título. (30 L.P.R.A. § 6052)
ARTÍCULO 38. — Prescripción; tercero; requisitos y alcance de la protección conferida al tercero por la fe pública registral frente a un usucapiente. (30 L.P.R.A. § 6053)
ARTÍCULO 39. — Acciones rescisorias y resolutorias; acciones de retracto legal; perjuicio de tercero. (30 L.P.R.A. § 6054)
ARTÍCULO 40. — Actos o contratos en perjuicio de tercero; causas por las que no se anularán ni rescindirán. (30 L.P.R.A. § 6055)
ARTÍCULO 41. — Forma; lugar de anotación; contenido. (30 L.P.R.A. § 6061)
ARTÍCULO 42. — Fecha de efectividad. (30 L.P.R.A. § 6062)
ARTÍCULO 43. — Reglas aplicables. (30 L.P.R.A. § 6063)
ARTÍCULO 44. — Quiénes pueden pedir anotación preventiva de derechos. (30 L.P.R.A. § 6064)
ARTÍCULO 45. — Reclamaciones judiciales; requisitos. (30 L.P.R.A. § 6065)
ARTÍCULO 46. — Sentencia firme; inscripciones y cancelaciones procedentes. (30 L.P.R.A. § 6066)
ARTÍCULO 47. — Acreedor; preferencia. (30 L.P.R.A. § 6067)
ARTÍCULO 48. — Embargo en procedimientos administrativos; disposiciones aplicables. (30 L.P.R.A. § 6068)
ARTÍCULO 49. — Enajenación o gravamen de inmuebles anotados preventivamente; registro; efectos. (30 L.P.R.A. § 6069)
ARTÍCULO 50. — Cuándo se entenderá defectuoso el documento presentado para su anotación preventiva. (30 L.P.R.A. § 6070)
ARTÍCULO 51. — Asientos posteriores a anotación de demanda; citaciones; cancelación libre de derechos; excepción. (30 L.P.R.A. § 6071)
ARTÍCULO 52. — Cuándo procederá la cancelación. (30 L.P.R.A. § 6072)
ARTÍCULO 53. — Término de caducidad; procedimiento para su cancelación. (30 L.P.R.A. § 6073)
ARTÍCULO 54. — Efecto; naturaleza; voluntaria o legal. (30 L.P.R.A. § 6081)
ARTÍCULO 55. — Hipoteca legal tácita—definición, carácter; titulares; preferencia. (30 L.P.R.A. § 6082)
ARTÍCULO 56. — Hipoteca legal—planes de pago de deudas a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico en exceso de diez mil dólares ($10,000.00). (30 L.P.R.A. § 6083)
ARTÍCULO 57. — Hipoteca voluntaria-definición; requisitos. (30 L.P.R.A. § 6084)
ARTÍCULO 58. — Garantía de obligaciones; limitación de responsabilidad a bienes hipotecados. (30 L.P.R.A. § 6085)
ARTÍCULO 59. — Bienes y derechos hipotecables. (30 L.P.R.A. § 6086)
ARTÍCULO 60. — Bienes y derechos no hipotecables. (30 L.P.R.A. § 6087)
ARTÍCULO 61. — Extensión. (30 L.P.R.A. § 6088)
ARTÍCULO 62. — Bienes hipotecados junto con la finca. (30 L.P.R.A. § 6089)
ARTÍCULO 63. — Bienes y derechos no comprendidos. (30 L.P.R.A. § 6090)
ARTÍCULO 64. — Venta de finca hipotecada; efectos. (30 L.P.R.A. § 6091)
ARTÍCULO 65. — Accesiones o mejoras no hipotecadas; derechos del dueño. (30 L.P.R.A. § 6092)
ARTÍCULO 66. — Crédito que devengue interés; intereses asegurados. (30 L.P.R.A. § 6093)
ARTÍCULO 67. — Intereses vencidos; aseguramiento; ampliación de la hipoteca. (30 L.P.R.A. § 6094)
ARTÍCULO 68. — Intereses asegurados; reclamación contra tercero. (30 L.P.R.A. § 6095)
ARTÍCULO 69. — Intereses; acción personal para reclamarlos. (30 L.P.R.A. § 6096)
ARTÍCULO 70. — Deterioro de finca hipotecada; procedimiento para evitarlo o remediarlo. (30 L.P.R.A. § 6097)
ARTÍCULO 71. — Hipoteca sobre varias fincas; especificación de la responsabilidad de cada una; excepciones. (30 L.P.R.A. § 6098)
ARTÍCULO 72. — Derecho a repetir limitado a responsabilidad fijada. (30 L.P.R.A. § 6099)
ARTÍCULO 73. — Hipoteca que no cubre totalidad del crédito; derecho a repetir contra otros bienes. (30 L.P.R.A. § 6100)
ARTÍCULO 74. — Reducción de la obligación; subsistencia de la hipoteca. (30 L.P.R.A. § 6101)
ARTÍCULO 75. — División de la finca hipotecada; efectos. (30 L.P.R.A. § 6102)
ARTÍCULO 76. — División de hipoteca; cancelación parcial. (30 L.P.R.A. § 6103)
ARTÍCULO 77. — División de hipoteca; liberación parcial; cuándo procede. (30 L.P.R.A. § 6104)
ARTÍCULO 78. — Producto de la venta insuficiente; extinción de créditos posteriores. (30 L.P.R.A. § 6105)
ARTÍCULO 79. — Igualdad de plazos o hipotecas; distribución del precio a prorrata. (30 L.P.R.A. § 6106)
ARTÍCULO 80. — Valor de la finca en la escritura; requisito indispensable para ejecutar. (30 L.P.R.A. § 6107)
ARTÍCULO 81. — Constitución por sí o apoderado; nulidad de hipoteca constituida por persona sin derecho. (30 L.P.R.A. § 6108)
ARTÍCULO 82. — Obligación sujeta a condición suspensiva o plazo suspensivo; efecto de su aseguramiento respecto de tercero. (30 L.P.R.A. § 6109)
ARTÍCULO 83. — Constitución unilateral a favor de persona determinada; aceptación por beneficiaria; y las constituidas en garantía de instrumentos negociables. (30 L.P.R.A. § 6110)
ARTÍCULO 84. — Hipoteca de quinientos mil dólares ($500,000.00) o más. (30 L.P.R.A. § 6111)
ARTÍCULO 85. — Modificación de obligación; falta de inscripción y efecto. (30 L.P.R.A. § 6112)
ARTÍCULO 86. — Novación; nueva inscripción o nota marginal. (30 L.P.R.A. § 6113)
ARTÍCULO 87. — Posposición de rango; requisitos. (30 L.P.R.A. § 6114)
ARTÍCULO 88. — Consentimiento de terceros. (30 L.P.R.A. § 6115)
ARTÍCULO 89. — Constancia notarial. (30 L.P.R.A. § 6116)
ARTÍCULO 90. — Enajenación; cesión del crédito hipotecario; efecto en cuanto a tercero. (30 L.P.R.A. § 6117)
ARTÍCULO 91. — Instrumentos negociables garantizados con hipoteca; transferencia del derecho hipotecario. (30 L.P.R.A. § 6118)
ARTÍCULO 92. — Instrumentos negociables garantizados con hipoteca; escritura de constitución; contenido. (30 L.P.R.A. § 6119)
ARTÍCULO 93. — Tercero, subsistencia de la hipoteca. (30 L.P.R.A. § 6120)
ARTÍCULO 94. — Procedimiento para la ejecución de hipotecas, disposiciones aplicables; costas y honorarios de abogado. (30 L.P.R.A. § 6131)
ARTÍCULO 95. — Jurisdicción y competencia; circunstancias para su determinación. (30 L.P.R.A. § 6132)
ARTÍCULO 96. — Titular inscrito; demanda. (30 L.P.R.A. § 6133)
ARTÍCULO 97. — Documentos que se presentarán con la demanda en caso de fallecimiento del acreedor o del deudor. (30 L.P.R.A. § 6134)
ARTÍCULO 98. — Acreedores hipotecarios y titulares de derechos por sentencia posteriores; moción sobre cuantía que se les adeuda; necesidad; cuestiones que no paralizan el procedimiento. (30 L.P.R.A. § 6135)
ARTÍCULO 99. — Sentencia; subasta; edicto . (30 L.P.R.A. § 6136)
ARTÍCULO 100. — Citación del titular o tercer poseedor. (30 L.P.R.A. § 6137)
ARTÍCULO 101. — Citación de acreedores posteriores a crédito ejecutado y anteriores a la anotación de demanda. (30 L.P.R.A. § 6138)
ARTÍCULO 102. — Edicto de subasta; contenido y advertencias. (30 L.P.R.A. § 6139)
ARTÍCULO 103. — Normas y condiciones en la orden o edicto de subasta; personas afectadas. (30 L.P.R.A. § 6140)
ARTÍCULO 104. — Día, hora y sitio de la subasta; tipos para la primera y...

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