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Retienen su valor los mercados tradicionales de lujo

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Vincent

Vecindarios tradicionales de lujo en el área metropolitana, como San Francisco, Santa María y Garden Hills, retienen su valor y atractivo, a pesar de no tener las amenidades tipo "resort" que ya son estándar en los proyectos del segmento de lujo que se han agregado en años recientes."Estoy notando que muchos clientes prefieren buscar estar propiedades porque saben que no van a perder valor y que no se tienen que dejar llevar por todas las reglas en las comunidades más nuevas", observó, por ejemplo, la corredora Aileen Beale Targa.Con esto, Beale, parte del equipo de Keller Williams Grand Homes, hizo referencia a la realidad de que en proyectos de reciente construcción es usual que se prohíban modificaciones grandes a las fachadas, se establezca una paleta de colores para pintar las propiedades y de qué materiales se pueden extensiones como terrazas o muros.Tampoco es raro que hayan restricciones sobre el uso y estética del jardín delantero o la posibilidad de tener algún remolque o bote visible en la entrada de la residencia."Con la experiencia que he tenido con compradores locales y de afuera, estas urbanizaciones las prefieren por la distribución del lote. Aunque tengan vecinos, las casas están más distantes que en los proyectos nuevos", aseveró, en entrevista separada, Felipe Rodríguez, presidente de Bella’s Properties.También destacó que ha tenido comunicación con personas extranjeras que buscan mudarse a San Juan y se fijan que en estos vecindarios establecidos el costo de mantenimiento es menor (a menudo por debajo de los $250 mensuales) porque la Asociación de Residentes es solo responsable de los servicios de seguridad el control de acceso y quizás alguna área común.En contraste otros proyectos planificados con casa club, piscinas, parques y áreas para hacer eventos requieren una mensualidad mayor, de la mano con limitaciones sobre qué se puede o no hacer con la propiedad adquirida.Un ejemplo actual es la mansión de dos niveles y 1,190 metros cuadrados de solar que Rodríguez tiene actualmente en venta, por $2,489,000 en Santa María."Tiene sistema de casa...

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