Sentencia de Tribunal Apelativo de 29 de Septiembre de 2011, número de resolución KLRA201100252
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLRA201100252 |
| Tipo de recurso | Recursos de revisión administrativa |
| Fecha de Resolución | 29 de Septiembre de 2011 |
LEXTA20110929-09-
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO
| CELENIA IRIZARRY PÉREZ y/o TOMÁS PERELES MARTÍNEZ QUERELLANTES-RECURRIDOS V. FELIX G. VÉLEZ SANTANA h/n/c: FÉLIX G. VÉLEZ & ASS. QUERELLADOS-RECURRENTES | KLRA201100252 | REVISIÓN ADMINISTRATIVA procedente del Departamento de Asuntos del Consumidor NUM. 300019670 SOBRE: DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN |
Panel especial integrado por su presidente, Juez Cortés Trigo, el Juez Rivera Román y el Juez Cordero Vázquez
Rivera Román, Juez Ponente
En San Juan, Puerto Rico a 29 de septiembre de 2011.
El señor Félix G. Vélez Santana h/n/c Félix G. Vélez & Ass., solicitó la revisión judicial de una resolución emitida por el Departamentos de Asuntos del Consumidor (D.A.C.O.). En virtud de este dictamen, se declaró ha lugar la querella presentada en contra del señor Vélez Santana por alegados vicios de construcción.1
Por los fundamentos que exponemos a continuación, se revoca la determinación recurrida.
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1 El caso KLRA201100252 fue reasignado al Juez Luis Rivera Román mediante la Orden Administrativa Núm. TA-2011-259 de 19 de septiembre de 2011.
La señora Celenia Irizarry Pérez y Tomás Pereles Martínez (Irizarry-Pereles) contrataron los servicios del señor Vélez Santana el 28 de febrero de 2007, para la construcción de una residencia. La propiedad ubica en el solar núm. 15 de la carretera 3301, Barrio Corozo, en el municipio de Cabo Rojo. Luego de finalizado el proyecto, los Irizarry-Pereles alegaron la existencia de defectos en la construcción. Por tal razón, el 30 de septiembre de 2008, presentaron una querella ante D.A.C.O. por los alegados vicios en la construcción.
Cabe destacar que, el 5 de marzo de 2009, el señor Vélez Santana presentó el caso núm. 09-01659-MCF7 ante la Corte de Quiebras de Estados Unidos, Distrito de Puerto Rico.
Consecuentemente, se paralizaron los procedimientos ante la agencia administrativa. La Corte de Quiebras desestimó el caso el 13 de diciembre de 2010.
D.A.C.O. reanudó los trámites de la querella y el 27 de diciembre de 2010, notificó a las partes la celebración de una vista administrativa. La vista se celebró el 24 de febrero de 2011. A la vista compareció la señora Irizarry Pérez, por derecho propio, pero el señor Vélez Santana no estuvo presente.
Así las cosas, D.A.C.O.
emitió una resolución el 24 de febrero de 2011, en la cual determinó que la querella...
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