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Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 31 de Enero de 1902 - 1 D.P.R. 224

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Vincent
EmisorTribunal Supremo
DPR1 D.P.R. 224
Fecha de Resolución31 de Enero de 1902

1 D.P.R. 224 (1902) LOPEZ V. EL REGISTRADOR EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO Francisco López, Recurrente, VS. El Registrador de la Propiedad de Caguas, Recurrido.

Resolución de 31 de Enero de 1902.

EXPOSICION DEL CASO. --Por escritura pública de lo de Octubre de 1891 Don Ulises Fernández vendió á Doña Emilia Marien una casa de su propiedad, sita en la calle de Luchana, de la villa de Caguas, y en el acto del otorgamiento de dicha escritura, Don Lope María Delgado, como mandatario verbal de Doña Emilia Marién, manifestó á nombre de ésta que hacía la compra á condición de que al fallecimiento de su mandante adquiriría la casa, su hija natural Doña Luisa, ó sus sucesores, pero que ni esta ni sus herederos, podrían disponer de ella sin el consentimiento ó autoridad de Doña Ramona Marien y su esposo el compareciente Don Lope María Delgado, aceptante de dicha escritura, con cuya condición, que fué ratificada después por Doña Emilia Marien, se inscribió la casa á nombre de ésta, en el Registro de la Propiedad. Por acta notarial de 9 de Agosto de 1896, Doña Emilia Marién revocó la condición que había impuesto en la escritura de compra-venta de la casa de referencia, á favor de su hija Doña Luisa, queriendo que se hiciera la cancelación correspondiente en el Registro de la Propiedad; y por otra escritura de 24 de Septiembre de 1901, vendió la casa citada á Don Francisco López Arias.

Presentada esta escritura, para su inscripción, en el Registro de la Propiedad de Cáguas, en unión del acta notarial de 9 de Agosto de 1906, la denegó el Registrador, según nota puesta al pié de la misma, por hallar el defecto de no estar inscrita la propiedad de la finca vendida á nombre de la vendedora. No conforme el interesado...

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