Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 10 de Octubre de 1973 - 101 D.P.R. 701
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 101 D.P.R. 701 |
| Fecha de Resolución | 10 de Octubre de 1973 |
101 D.P.R. 701 (1973) PUEBLO INTERNATIONAL, INC. V. REGISTRADOR
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
PUEBLO INTERNATIONAL, INC., recurrente
vs.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DE RIO PIEDRAS, recurrido
Núm. O-73-265
101 D.P.R. 701
10 de octubre de 1973
NOTA de Adolfo Negrón Cruz, R. (Río Piedras) denegando la inscripción de cierto inmueble a favor de una corporación resultante de la consolidación y fusión de ocho distintas corporaciones constituyentes. Revocada, y se ordena la inscripción.
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CORPORACIONES--PODERES CORPORATIVOS Y RESPONSABILIDADES-- BIENES Y TRASPASOS--REGISTRO E INSCRIPCIÓN--EN GENERAL-- DOCUMENTOS SUFICIENTES PARA CAUSAR INSCRIPCIÓN-- Bajo las disposiciones del Art. 903 de la Ley de Corporaciones de Puerto Rico son suficientes a los fines de inscribir un inmueble a favor de una nueva corporación--corporación resultante producto de la fusión y consolidación de ocho distintas corporaciones constituyentes, estando dicho inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad a favor de una de dichas ocho corporaciones constituyentes--la presentación en dicho Registro de los siguientes documentos: ( a) certificado de la Secretaría de Estado aseverando que el acuerdo de fusión de dichas corporaciones se había registrado y archivado en dicho departamento; ( b) copia del Acuerdo de Fusión de las ocho corporaciones constituyentes; y, ( c) Instancia suscrita por el abogado de la corporación resultante en la que solicita del Registrador que practique la entrada correspondiente en que figure dicha corporación como dueña del referido inmueble, Instancia que describe con particularidad dicho inmueble ofreciendo el dato exacto de inmatriculación, expresando folio, tomo y números de finca e inscripción.
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DERECHO REGISTRAL--REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD--DESPACHO DE DOCUMENTOS--EN GENERAL-- Un Registrador de la Propiedad, frente a cuestiones dudosas en cuanto a dar acceso al Registro del título del presentante de un documento, debe resolver tales cuestiones dudosas en el sentido más favorable a la libertad de dominio, debiendo dicho funcionario procurar en todo lo posible el ingreso del título en los libros para que goce de su protección y garantía, pueda ser objeto de sucesivas operaciones de tráfico y permita a su titular el máximo rendimiento económico jurídico.
Morales, Cordero, Ruiz & Lugo, abogados de la recurrente.
El Registrador compareció por escrito.
OPINIÓN EMITIDA POR EL JUEZ DÍAZ CRUZ
Según lo autoriza la Ley General de Corporaciones de Puerto Rico (14 L.P.R.A. secs. 1101 y ss.), ocho corporaciones se consolidaron y fusionaron subsistiendo únicamente la aquí recurrente Pueblo International, Inc. Entre las que desaparecieron en la fusión se halla Pueblo Supermarkets of Puerto Rico, Inc., dueña y titular registral de una parcela de 15.1306 cuerdas en el Barrio Monacillos de Río Piedras. Por disposición del Art. 903 de la Ley de Corporaciones (14 L.P.R.A. sec. 1903) al consumarse la fusión, la corporación subsistente Pueblo International adquirió todos los bienes muebles e inmuebles, [P703] derechos, facultades y franquicias de las constituyentes.
Para trasladar el título de la extinta corporación Pueblo of Puerto Rico sobre la parcela en Río Piedras, a la corporación subsistente Pueblo International, se presentó al Registro de la Propiedad un certificado de la Secretaría de Estado aseverando que el referido acuerdo de fusión se había registrado y archivado en...
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