Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 28 D.P.R. 193
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 28 D.P.R. 193 |
28 D.P.R. 193 (1920) MORA V. REGISTRADOR
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Caguas
denegatoria de cancelación de crédito mencionado.
No. 444. Resuelto en marzo 23, 1920.
Abogado del recurrente: Sr.
A. Mena.
El registrador recurrido no compareció.
El Juez Asociado Sr. Hutchison, emitió la opinión del tribunal.
Parece que el Estado adquirió
de algún modo un condominio en cierta finca y
lo vendió a un tal Ulises Jord y Maymí dejando a salvo los derechos y
acciones que correspondían a doña Victoria Maymí por la adjudicación que a
ella se le hizo en dicha finca por la suma de mil pesos para pago de bajas y
costas causadas en la testamentaría hecha a la muerte de don Sebastián
Jord; que doña Victoria falleció y en la divisoria de los bienes que dejó
se les adjudicó el crédito sobre el inmueble a su hija Matilde Darder Maymí,
quien lo cedió a Manuel Ovalle; que Ovalle a su vez cedió el referido
crédito a Francisco Delgado, quien falleció sin disposición testamentaria;
que Rafael Delgado, después de hecha la declaratoria de herederos lo cedió a
Gerónimo Matanzo y Matanzo a Nicolás Morera, quien de este modo vino a ser
el dueño de toda la finca que está actualmente inscrita en el registro a
favor del apelante Manuel Mora y Ruiz.
La escritura otorgada por Matanzo a favor de Morera fué presentada en el
registro de la propiedad por Mora en unión de otras escrituras que
constituían la cadena del título arriba reseñado, solicitándose la
cancelación de la mención del crédito en el registro, mediante nota marginal
por confusión de derechos.
La referida cancelación fué denegada por el
registrador, por las razones siguientes:
Porque no apareciendo del registro previamente inscrito dicho gravamen
mencionado en la referida inscripción 19 constituído a favor de Victoria
Maymí, mediante la hijuela de adjudicación del mismo por fallecimiento de la
primera, no cabe considerar que Nicolás Morera Roselló, último concesionario
en la cadena de títulos de cesión de dicho gravamen por la referida
adjudicataria Matilde Darder Maymí que arriba se menciona, reuniera en sí al
adquirir también la finca según consta de la inscripción 8 de la misma, los
dos caracteres de acreedor y deudor, y que proceda ahora a solicitud del
actual dueño del inmueble Manuel Morera Ruiz la cancelación de dicha mención
por confusión de...
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