Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 32 D.P.R. 454
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 32 D.P.R. 454 |
v.
Recurso gubernativo contra nota del Registrador de la Propiedad de Humacao
denegando la inscripción de una escritura de compraventa.
No. 572. Resuelto en noviembre 12, 1923.
Los hechos están expresados en la opinión.
Abogado del recurrente: Sr. A. García Veve. El registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Presidente Sr. del Toro, emitió la opinión del tribunal.
Presentada para su inscripción en el registro de la propiedad de Humacao la
escritura de compraventa otorgada ante notario público de una parte por
"Diego Agüeros y Compañía, S. en C.," sociedad mercantil, como vendedora,
representada por su socio Diego Agüeros, y de otra, por Arturo Palacios,
como comprador, el registrador se negó a inscribirla por medio de una nota
que dice:
Denegada la inscripción de este documento porque no se acredita con el
documento social correspondiente el carácter y las facultades del gestor
señor Agüeros para otorgar el contrato de compraventa.
No conforme la parte interesada, interpuso el presente recurso gubernativo,
sosteniendo que la escritura debió
inscribirse con el defecto subsanable de
no haberse acreditado debidamente las facultades del socio gestor, sobre
todo apareciendo como aparecía del mismo registro que cuando la sociedad
"Diego Agüeros y Compañía, S. en C." adquirió la finca de que se trata, fué
representada en la escritura también por Diego Agüeros y dicha escritura se
inscribió en el registro con el defecto subsanable de no acreditarse el
carácter de gestor del dicho Diego Agüeros.
A nuestro juicio debe sostenerse la nota recurrida. El hecho de la anterior
calificación de defecto subsanable no obliga al registrador. La posición de
Agüeros al intervenir en la compra, puede distinguirse de su posición al
intervenir en la venta.
El defecto apuntado por el registrador, cuya existencia admite el mismo
recurrente, puede ser subsanable o insubsanable. Si de hecho Diego Agüeros
tenía facultad para otorgar el documento a nombre de la sociedad, con la
sola...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 43 D.P.R. 700
...indicó que el medio más rápido para el recurrente hubiera sido presentar la escritura de constitución social. Palacios v. Registrador, 32 D.P.R. 454. La decisión en que principalmente se funda la recurrente es la de Acarón v. Registrador, 39 D.P.R. 179, así como los casos allí citados. No s......
-
Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 43 D.P.R. 700
...indicó que el medio más rápido para el recurrente hubiera sido presentar la escritura de constitución social. Palacios v. Registrador, 32 D.P.R. 454. La decisión en que principalmente se funda la recurrente es la de Acarón v. Registrador, 39 D.P.R. 179, así como los casos allí citados. No s......