Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 36 D.P.R. 845
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 36 D.P.R. 845 |
No.: 4065, -Visto: Febrero 4, 1927, Resuelto: Mayo 26, 1927.
Sentencia de Charles E. Foote, J.
(Mayagüez), desestimando demanda de daños
y perjuicios por incumplimiento de contrato, con costas. Confirmada.
Pascasio Fajardo Martínez, abogado del apelante; José Sabater, abogado de
los apelados.
El Juez Asociado Señor Franco Soto, emitió la opinión del tribunal.
John P. Melhado demandó a los componentes de la sucesiones de Francisco
Bermúdez y Rosa Rodríguez, que son ocho hermanos que se designan en la
demanda, reclamándoles una indemnización de $16,000 como daños y perjuicios
por violación de un contrato de arrendamiento de cierta finca urbana. Se
alegó substancialmente en la demanda que allá en septiembre de 1924 el
demandante convino oralmente con los demandados que éstos reconstruirían una
casa de su propiedad que estaba en ruinas con motivo de los últimos
temblores que ocurrieron en Mayagüez y que la reconstrucción se haría de
acuerdo con los planos que el demandante propondría para instalar un taller
para la fabricación de ropas de niños, pañuelos, toallas, etc.; que se
convino que tan pronto fuese reconstruída la casa, sería entregada al
demandante en arrendamiento por el término de cuatro años a partir del día
de la entrega, la que debía verificarse en enero 1, 1925, mediante pago de
un canon de $90 mensuales, pagaderos el día último de cada mes; que la casa
fué terminada y los demandados, en violación al convenio, arrendaron a un
tercero; que debido a tal violación del contrato el demandante se ha visto
obligado a permanecer con su negocio reducido, sin que haya podido
agrandarlo y que con el trabajo que tenía contratado para el futuro y
durante los cuatro años de arrendamiento de la casa, su negocio le
produciría la suma de cuatro mil dólares cada año.
Los demandados negaron que ellos hubieran celebrado contrato alguno con el
demandante, ni oral ni escrito, respecto a la reconstrucción de la casa y su
arrendamiento. Alegan que fallecidos los padres de los demandados, todos
los hermanos nombraron de apoderado por escritura pública al...
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