Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia - 44 D.P.R. 126
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 44 D.P.R. 126 |
TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
No.: 871,
Sometido: Noviembre 7, 1932,
Resuelto: Noviembre 28, 1932.
Nota de L. Capó Matres, R. (San Germán), negándose a convertir, en inscripción definitiva, la anotación preventiva que tomara al denegarle inscripción a una resolución aprobatoria de un expediente posesorio.
Confirmada.
E.
López Acosta, abogado del recurrente; el registrador recurrido compareció por escrito.
El Juez Asociado Señor Córdova Dávila, emitió la opinión del tribunal.
Hipólito Colón López promovió ante la Corte Municipal de San Germán un
expediente para obtener e inscribir a su favor la posesión de una finca de
ocho cuerdas, alegando que tres cuerdas treinta y tres céntimos de esta
finca los adquirió por compra a María del Carmen, conocida por Cruz, Casiano
vda. de Colón. Alega además que estas tres cuerdas treinta y tres céntimos
forman parte de una finca que con una cabida de cinco y media cuerdas se
halla inscrita en el registro de la propiedad a nombre de Pedro Echavarría
Pérez.
Aprobada la información posesoria se expidió copia de la resolución
de la corte municipal para que con ella pudiese el promovente obtener en el
Registro de la Propiedad de San Germán la inscripción de la finca, previa
cancelación de la inscripción que en el registro aparece en contradicción
con los hechos probados. El registrador denegó la inscripción por las
razones que se expresan en la siguiente nota:
Denegando el precedente documento por aparecer la finca de 5-1/2 cuerdas de
donde procede la porción de 3.33 cuerdas que forma parte de la finca
descrita en este documento, a nombre de Emiliano, María Sabina, Pedro
Alcántara, María Eugenia, María de la Cruz y Felipe de Jesús Colón Casiano,
personas distintas de la anterior dueña María del Carmen, conocida por Cruz,
Casiano, sin que a dichas personas se les notificara en cumplimiento del
artículo 393 de la Ley Hipotecaria; tomándose en su lugar anotación por 120
días a favor del promovente de su derecho, al folio 82 del tomo 72 de San
Germán, finca número 3351, anotación C. San Germán, a 14 de marzo de
1932.
Contra esta nota no interpuso Hipólito Colón López recurso alguno; pero
algunos meses después presentó en el registro de la propiedad la misma...
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