Sentencia de Tribunal Apelativo de 26 de Enero de 2010, número de resolución KLAN200901298
| Emisor | Tribunal Apelativo |
| Número de resolución | KLAN200901298 |
| Tipo de recurso | Apelación |
| Fecha de Resolución | 26 de Enero de 2010 |
LEXTA20100126-05 S & D Investmant
Group, Inc. v. Autoridad para el Financiamiento de la Infraestructura de P.R.
| S & D INVESTMENT GROUP, INC.; SUCESIÓN DE MIGUEL TORRES RAMÍREZ y SUCESIÓN DE ROSAURA PAGÁN RIVERA | | Apelación procedente del Tribunal de Primera Instancia Sala de Mayagüez Civil Núm. ISCI200900447 Acción Civil |
Panel integrado por su presidente, el juez Rivera Martínez, la juez Jiménez Velázquez y la juez Gómez Córdova.
Rivera Martínez, Juez Ponente
SENTENCIA
En San Juan, Puerto Rico, a 26 de enero de 2010.
Comparecen S&D Investment
Group, Inc., Sucesión Miguel Torres Ramírez y Sucesión Rosaura Pagán Rivera (en adelante apelantes) ante nos para solicitar que revisemos una sentencia emitida por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez (en adelante TPI de Mayagüez) el 5 de agosto de 2009, notificada el 13 de agosto de 2009. En la misma, el TPI de Mayagüez desestimó, sin perjuicio, la demanda que los apelantes presentaron contra la Autoridad para el Financiamiento de la Infraestructura de Puerto Rico
(en adelante AFI) en la que solicitaron una compensación por ciertas propiedades que fueron ocupadas por el Estado
para la construcción del Parque Litoral para los Juegos Centroamericanos y del Caribe-Mayagüez 2010 (en adelante Parque Litoral).
Luego de examinar el recurso, así como la normativa aplicable, determinamos revocar la sentencia apelada.
El 24 de marzo de 2009 los apelantes presentaron ante el TPI de Mayagüez una demanda contra AFI en la que arguyeron que el Estado ocupó sus propiedades sin haberles pagado una justa compensación. Entre las propiedades incautadas por el Estado se incluyó la finca perteneciente a S&D Investment Group, Inc. (en adelante S & D). En la demanda, los apelantes describieron la referida propiedad como una finca rústica ubicada en el Barrio Sábalos de Mayagüez, compuesta de media cuerda de terreno. Por otro lado, los apelantes señalaron que la Sucesión Miguel Torres Ramírez y la Sucesión Rosaura Pagán
Rivera (en adelante sucesiones Torres y Pagán) son los dueños registrales de una de las propiedades ocupadas por el Estado, la que describieron como una finca urbana localizada en el Barrio Sábalos de Mayagüez, compuesta de una casa y un solar de aproximadamente diecisiete metros con cincuenta y cinco centímetros cuadrados.
Según los apelantes, el Estado ocupó las mencionadas propiedades para la edificación del proyecto Parque Litoral y dicha construcción había sido aprobada por la Junta de Planificación de
Puerto Rico. Alegaron que el Estado comenzó la construcción del Parque Litoral sin haber adquirido las propiedades en cuestión. Por tal razón, solicitaron una indemnización de $400,500 para la finca perteneciente a S&D, así como $250,500 para la propiedad de las Sucesiones Torres y Pagán.
El 14 de mayo de 2009 AFI presentó ante el TPI de Mayagüez una moción en la que solicitó que se prorrogara el término para contestar la demanda. Según AFI, los hechos en la referida demanda tenían una estrecha relación con el caso de...
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