Sentencia de Tribunal Supremo de Justicia de 2 de Mayo de 1967 - 94 D.P.R. 381
| Emisor | Tribunal Supremo |
| DPR | 94 D.P.R. 381 |
| Fecha de Resolución | 2 de Mayo de 1967 |
94 D.P.R. 381 (1967) MONTALVO RAMÍREZ V. REGISTRADOR
EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO
ELEUTERIO MONTALVO RAMIREZ, recurrente
vs.
EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD, recurrido
Núm. G-66-6
94 D.P.R. 381
2 de mayo de 1967
NOTA de Miguel Ramón Aguiló, R. (Ponce) inscribiendo una escritura de renuncia, cesión y traspaso de derechos sobre cierto inmueble. Revocada la nota inscrita respecto al defecto subsanable anotado, y se ordena la inscripción del título de renuncia, cesión y traspaso libre de dicho defecto.
PRINCIPAL Y AGENTE--DE LA RELACIÓN--CREACIÓN Y EXISTENCIA-- NOMBRAMIENTO DEL MANDATARIO O AGENTE--PODER OTORGADO MEDIANTE DOCUMENTO PÚBLICO--INSCRIPCIÓN--PODER OTORGADO EN EL EXTRANJERO --PROTOCOLIZACION Y REGISTRO-- No constituye un defecto subsanable de la inscripción de una escritura cediendo todos los derechos y acciones en un inmueble--en que una de las partes vendedoras compareció mediante apoderado a virtud de un poder otorgado por la poderdante en la ciudad y condado de Nueva York, debidamente protocolizado en Puerto Rico--el hecho de que el notario que autorizó la escritura de protocolización acompañada como documento complementario para hacer dicha inscripción no acreditara en el Registro de la Propiedad la legislación del Estado de Nueva York conforme se otorgara el poder protocolizado.
Raúl Matos y Raúl E. Matos,
abogados del recurrente.
El Registrador recurrido compareció por escrito.
Sala Primera integrada por el Juez Asociado Señor Pérez Pimentel como Presidente de Sala y los Jueces Asociados Señores Blanco Lugo, Dávila y Ramírez Bages.
Por la escritura número dos otorgada en Ponce el día 15 de enero de 1964 ante el Notario William Morales Torres, doña Providencia Alvarez Rosaly, conocida también por Crescencia Alvarez Rosaly, doña Josefina Riollano Alvarez, como apoderada de Dolores Alvarez Rosaly, conocida también por María Dolores Alvarez Rosaly y José Ramón de Jesús como apoderado de Leoner Alvarez Rosaly, renunciaron, cedieron y traspasaron a favor de Eleuterio Montalvo Ramírez todos los derechos y acciones que le corresponden o pudieran corresponderles en el inmueble descrito en dicha escritura por precio de $4,500.00.
Se presentó dicha escritura en el Registro de la Propiedad acompañada, entre otros documentos, de copia certificada de la escritura número uno de protocolización de poder, otorgada en 15 de enero de 1964 ante el notario William Morales Torres.
El Registrador inscribió la...
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