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Acruva apuesta a la demanda por viviendas de alquiler

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Vincent

Con la meta de desarrollar al menos 1,000 viviendas en un periodo de tres a cinco años, la firma de desarrollo de servicio completo Acruva Capital Partners, con sede en Miami, Florida, incursionó en el mercado de Puerto Rico."El desarrollo de unidades multifamiliares asequibles es lo que traemos a la isla. Los proyectos no solo tienen impacto en lo que se paga a los municipios, sino que también crean trabajos durante la construcción y otros permanentes en las comunidades estabilizadas", expuso Daniel Acosta, presidente de Acruva Capital Partners, en entrevista con El Nuevo Día.En el contexto de la recuperación de los huracanes de 2017 en Puerto Rico y la emergencia sísmica aún activa en el suroeste, Acosta anticipó que la demanda por vivienda segura, asequible y de alquiler se mantendrá alta por mucho tiempo: "Nuestra meta es a largo plazo, porque la necesidad es inmensa. Es en la isla entera"."Como desarrolladores y técnicamente coinversionistas en los proyectos tenemos un compromiso mínimo de 15 años, en garantías y administración", puntualizó el presidente.La empresa se enfoca en proyectos de unidades de alquiler -sean de nueva construcción o de rehabilitación- que cualifican para créditos contributivos, porque son el instrumento que compra su socio de financiamiento a largo plazo, Alliant Capital, para viabilizar las inversiones, explicó Acosta.A su vez, esta fuente de financiamiento se puede apalancar con incentivos locales y con fondos federales, como es el caso de las subvenciones CDBG-DR que en Puerto Rico administran el Departamento de la Vivienda estatal (DV) y federal (HUD, por sus siglas en inglés), mencionó.Sobre los primeros planes que encaminan en Puerto Rico, Acosta adelantó que "estamos viendo algo muy en serio en Guaynabo" y otros terrenos para adquirir en Cabo Rojo.Y, aunque advirtió que "no podemos soltar aún los detalles" por tratarse de negociaciones activas, señaló que las ubicaciones reflejan la intención de suplir la demanda y la necesidad donde esté, no en municipios en específico o en áreas metropolitanas únicamente.Como enlace con la industria de la construcción y para cumplir...

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