Información jurídica inteligente
 Puerto Rico | +1 (305) 890 29 82

Alza en la demanda de casas de lujo

Document Citado por Relacionados
Vincent

¿Qué le parece comprar un rancho de 256 acres de terreno, con establos para más de 50 caballos y una mansión de seis habitaciones y siete baños, por $5.4 millones? ¿O una vivienda de seis cuartos y diez baños en un predio de 1.5 acres, por $5 millones?Ambas son propiedades que están a la venta en Puerto Rico; la primera ubica en Naguabo y la segunda, en Dorado. Son unidades como estas las que forman parte del mercado residencial de lujo en Puerto Rico, un nicho en el que la demanda y los valores de las propiedades van en aumento.Para muestra, un botón: Puerto Rico Sotheby’s International Realty, que se especializa en bienes raíces de lujo, pasó de vender $42 millones en propiedades en 2016 a $50 millones en 2017, cantidad que aumentó a $82 millones en 2018, informó Margaret Peña-Juvelier, fundadora y presidenta de la firma."En el último año hemos visto un aumento en el mercado de lujo", sostuvo Peña-Juvelier. "Diría que 60% de los compradores son personas que residen fuera de la isla y 40% son locales, en busca de propiedades ubicadas dentro de ‘resorts’ o un lugar especial".El mercado del lujo, que comenzó a tomar impulso de la mano de inversionistas que comenzaron a llegar a Puerto Rico atraídos por los beneficios contributivos de las leyes 20 y 22 de 2012, ahora recibe clientes de todas partes del mundo, según la presidenta de la firma. "Tenemos inversionistas del lejano oriente, de Dubai, China, India y otros países con fortunas importantes, que nunca habían mirado a Puerto Rico y ahora lo están haciendo", sostuvo.Agregó que el alza en la proporción de clientes puertorriqueños y de fuera de Estados Unidos no es el único cambio reciente que ha experimentado el mercado de lujo. "Cuando llegamos a Puerto Rico a finales de 2012, el lujo empezaba en precios de $500,000 o más, pero hoy día es de $800,000 o más".Como si fuera poco, la firma que en 2016 logró la venta de la propiedad residencial más costosa en Puerto Rico, una casa en Dorado de $10 millones, rompió su propio récord. "Después vendimos una en mucho más que $10 millones", dijo sin dar más detalles.Además, el tiempo que tardan propiedades de este tipo en venderse ha bajado, pues lo que antes tomaba año y medio o más ahora toma menos de un año en hallar comprador, según Peña-Juvelier.La fundadora de la firma, que ubica en Condado, añadió que "antes solo buscaban propiedades ubicadas dentro de ‘resorts’ o frente al mar y ahora los compradores están más cómodos con Puerto Rico, más...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR