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BGF liquida cartera de propiedades

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Vincent

En poco menos de un año el ahora extinto Banco Gubernamental de Fomento (BGF) vendió seis de sus propiedades, logrando recaudos de $30.4 millones, dinero que fue repartido casi en su totalidad entre los bonistas y depositantes de la instrumentalidad pública durante el proceso de reestructuración voluntaria de la deuda.Otras ocho propiedades pasaron a la Autoridad de Recuperación de la Deuda del BGF, entidad que se encargará de administrar y liquidar los activos de extinto banco gubernamental. Estas propiedades, si son vendidas, podrían generar hasta $23 millones adicionales si logran precios de ventas similares a la última tasación. La valoración más vieja de estas propiedades data de octubre de 2013.Según Christian Sobrino, último presidente del BGF, estos fondos fueron parte de los $460 millones que se distribuyeron tras completarse el proceso de distribución de los bonos que sustituyeron, con descuento, las viejas obligaciones del antiguo agente fiscal del gobierno."Desde que nosotros comenzamos el proceso en el Banco, los ingresos que se generaban se separaban de la liquidez del Banco, en una cuenta que tenía como propósito distribuirse a los acreedores del Banco. En la distribución que se hizo de $460 millones, $30.4 millones provienen de esas ventas", sostuvo Sobrino en una entrevista con El Nuevo Día.Ese pago es el primero que se hace de esta magnitud a bonistas después que el gobierno pidió el proceso de bancarrota que establece la Ley Promesa para cinco entidades públicas, incluyendo el gobierno central.En concreto, las propiedades vendidas fueron los terrenos del antiguo Sears en Hato Rey, el edificio de la Guardia Nacional en Puerta de Tierra, la parcela Codremar de San Juan, la llamada Parcela B en Santurce, el lote Parklane en Guaynabo, y la finca Río Bayamón Norte.Todas las propiedades fueron vendidas a precios que están por debajo del valor que aparecía registrado en las escrituras. Los mismos documentos asociados a las ventas aducen a que esta baja responde en gran medida al deterioro en el mercado de bienes raíces debido a la depresión económica y, más reciente, al catastrófico impacto del huracán María en septiembre de 2017.A esto, Sobrino le añadió el hecho de que la venta se produce en un escenario donde los activos del BGF estaban siendo liquidados."Cuando estás en proceso de liquidación sabes que, tal vez, vas a vender la propiedad a un precio que no necesariamente es idóneo o el que se espera en una economía vibrante...

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