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En boga los refinanciamientos de propiedades

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Vincent

Gracias a la caída de las tasas de interés registrada durante la pandemia de COVID-19, hay consumidores que al refinanciar sus viviendas ven bajas de hasta 38% en su pago mensual de hipoteca en comparación con lo que pagaban antes."Ha sido un cambio bien drástico. He visto préstamos con tasas de interés de entre 1.75% y 2.875%", expuso Ivonne Rodríguez, miembro de la junta de directores de la Asociación de Banqueros Hipotecarios. "Va a variar dependiendo del término de años del préstamo, donde el 1.75% es para un término de 12 a 15 años. Si lo vas a dejar a 30 años, están entre los 2.50% y 2.875%"."Las tasas más comunes están en esos rangos, pero he visto refinanciamientos al 3% y al 3.25%", agregó Rodríguez. Dijo que a principios de este año, las tasas de interés para refinanciamientos estaban entre 3.5% y 4.25%. "Estamos hablando de dos o casi tres puntos (porcentuales) de diferencia en algunas ocasiones".Esa baja en las tasas de interés ha llevado a muchos consumidores a considerar la posibilidad de refinanciar sus viviendas, ya sea para ahorrar, cambiar la duración del préstamo u obtener dinero extra.Rodríguez explicó que hay dos tipos de refinanciamiento: con o sin sobrante. Cuando el consumidor refinancia por una suma mayor a la que debe por su casa, puede recibir la diferencia en un pago en efectivo, que es el sobrante. "Muchos últimamente quieren un sobrante para invertir en placas solares, extensiones al hogar, hacer piscinas, gazebos y mejoras estructurales o de seguridad", contó.Indicó que entre las principales ventajas de refinanciar está reducir el pago mensual de la hipoteca al acogerse a una tasa de interés más baja. Otra opción es reducir el término del préstamo, como por ejemplo de 30 años a 15, para así saldar la hipoteca en menos...

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