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Buen impacto para The Mall of San Juan el acuerdo de fusión

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Vincent

La empresa New Century Development (NCD), socia local de Taubman Centers en el centro comercial The Mall of San Juan, está complacida de que el acuerdo de fusión entre Simon Property Group (SPG) y Taubman se vaya a materializar, tras haberse detenido en verano a causa de la pandemia."En estos tiempos de incertidumbre, que nuestros socios y Simon hayan llegado a un acuerdo es algo positivo y tremenda noticia para nosotros y para Puerto Rico", expresó Luis Rivera Ortiz, presidente de NCD.Rivera Ortiz señaló que, tanto SPG como Taubman, son compañías que poseen una reconocida trayectoria en la industria de centros comerciales, y al ahora dejar de ser competidores y fusionarse, no le cabe duda de que "solo cosas buenas pueden pasar. Ellos quieren mejorar aún más la experiencia de todos sus malls", agregó.El presidente de NCD indicó que, aunque no ha leído el acuerdo final, se supone que Taubman seguirá al frente de las operaciones de los centros comerciales, por lo que no vislumbra que The Mall of San Juan cambie su concepto a, por ejemplo, uno de tiendas tipo "outlet".A principios de esta semana se dio a conocer que tras varios meses de incertidumbre y demandas mutuas, finalmente los altos ejecutivos de Taubman Centers y SPG habían llegado a un acuerdo para fusionarse, aunque lo harán a un precio menor al que habían acordado a principios de año.Con este nuevo acuerdo, ambas corporaciones evitan tener que pasar las Navidades litigando en corte, puesto que se supone que en estos días comenzaría a verse el caso en el condado de Oakland en Michigan.El nuevo acuerdo establece que SPG pagará $43 por acción en vez de los $52.50 que había ofrecido previamente, lo que equivale a 18% menos. Esto representa un ahorro de $800 millones aproximadamente para SPG. La transacción original rondaba los $3,600 millones.En términos generales, más allá de la reducción en el monto de la transacción, la estructura de la negociación permanece sin cambios; Simon adquirirá una participación del 80% en Taubman, mientras...

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