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En compás de espera por extensión a moratoria de ejecuciones

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Vincent

En una de sus primeras órdenes ejecutivas, el presidente estadounidense Joe Biden viabilizó la extensión, hasta el próximo 31 de marzo, de la moratoria a los desahucios de familias por falta de pago del alquiler de sus viviendas, así como la moratoria de ejecuciones de hipotecas."En su orden, el presidente le pide a los CDC (siglas en inglés de los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades) que extiendan la moratoria federal a desahucios hasta el próximo 31 de marzo y pide a las agencias federales que extiendan la moratoria a ejecuciones hasta esa misma fecha", detalló ayer la abogada Ariadna Godreau Aubert, directora ejecutiva de Ayuda Legal Puerto Rico."Los CDC ya aprobaron la extensión. Aún estamos esperando expresiones de la FHA (siglas en inglés para la Administración Federal de Vivienda)", sostuvo Godreau.Al cierre de esta edición FHA y otras agencias federales aseguradoras de hipotecas no había emitido expresiones al respecto. Hasta que estas entidades no aprueben la extensión, el último día de suspensión de ejecuciones hipotecarias se mantiene en el próximo 28 de febrero, aclaró la abogada, quien reiteró que "aunque no ha salido el anuncio de FHA, no tenemos duda de que se va a estar extendiendo la suspensión".En el caso de la moratoria a los desahucios por falta de pago en viviendas de alquiler, informó que "ya la gente puede hacer uso de esta extensión de la moratoria, que no es automática, así que tienen que solicitarla directamente al casero".Esta moratoria, que vencía el 31 de enero, fue establecida por los CDC desde el pasado 4 de septiembre, para paralizar todos los desahucios y desalojos de las residencias alquiladas como medida para detener la propagación del COVID-19. Permite que las personas puedan permanecer en sus viviendas de alquiler aunque no puedan realizar sus pagos mensuales debido a merma o pérdida de ingresos. Aplica a cualquiera que viva alquilado, tanto en vivienda pública como en renta privada.En Ayudalegalpr.org hay modelos de la declaración y la carta que el inquilino debe entregar al casero o dueño de la propiedad para acogerse a este beneficio. También ofrece apoyo legal gratis en el 787-957-3106.En cuanto a la suspensión de ejecuciones de hipotecas, hasta el 28 de febrero, "los bancos no pueden iniciar ni continuar procesos de ejecución de hipotecas con garantía federal", sostuvo...

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