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Cuesta arriba asegurar los condominios en Puerto Rico

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Vincent

El año pasado, el conocido condominio El Monte Sur en Hato Rey pagó una póliza de seguro de $204,000. Este año, solo consiguieron una cotización y es de $803,000, un aumento de más del 200% en el costo de asegurar el edificio.José Francisco Rosario Soto, tesorero del condominio, relató los esfuerzos infructuosos que han hecho por conseguir una compañía dispuesta a asegurarlos. En un mercado marcado por la inflación, el aumento en los reaseguros y eventos catastróficos más frecuentes, lo que en la jerga técnica se conoce como "un mercado duro", recibir cotizaciones de seguros de propiedad y contigencia por las nubes es la realidad en todo tipo de condominios alrededor de la isla, según confirmó Ignacio Veloz, presidente de la Federación de Condominios y Control de Acceso.Rosario Soto contó que el seguro del edificio, con United Surety & Indemnity Company (USIC), venció el pasao 28 de junio y requirió una prima de $240,000. USIC extendió la póliza un tiempo adicional porque el edificio no conseguía otro asegurador. La única oferta que recibieron los llevará a pagar $803,000 con Óptima Insurance Company."USIC dejó de asegurar propiedades de la naturaleza del condominio nuestro. Los corredores fueron al mercado a explorar alternativas, pero no conseguíamos. Nosotros no pudimos renovar el seguro con ninguna otra compañía porque no quisieron cotizar para asegurar el condominio", relató Rosario Soto. "La cotización de Óptima es de $803,000. Es una cosa absurda. El condominio tiene un 60% de los apartamentos saldos y más de 30% son personas retiradas, que tienen su retiro amarrado. Ha sido un proceso bien difícil".El Monte Sur tiene 441 titulares a quienes recientemente les presentaron la opción en una reunión. "No nos queda de otra. Tenemos que coger el seguro que tenemos porque no nos vamos a quedar sin seguro", afirmó Rosario Soto.Suben las primasEl presidente de la Asociación de Compañías de Seguros de Puerto Rico (Acodese), Jaime González, reconoció que los condominios enfrentan problemas para encontrar seguros que los cubran.En parte, atribuyó la situación al aumento en los costos de seguro y reaseguro, el tipo de seguros que requieren los condominios y el hecho de que aseguradoras que ofrecían estos productos salieron del mercado, aumentaron sus primas o se movieron a otros nichos de negocio."Las primas están subiendo y no solo en Puerto Rico. Están subiendo a nivel mundial. En Florida, en Luisiana, en estos estados donde hay situaciones...

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